消防维保存在作用
消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修***管理制度的通知》和北京市***43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障***财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。
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消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
气体灭火系统消防维保
（1） 检查***气体控制屏,保证正常运行。
（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。
（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。
（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
消防维保介绍
应急照明疏散指示
（1）每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
（2）每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
其它
（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
（2）每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。
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