






由于不适当的调查、设计、施工或使用,现有建筑出现裂缝、倾斜或损坏,需要进行地基加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土石复合地基中很常见。
(2)因改变原建筑的使用要求或功能,需要加固地基的。例如增加楼层、增加负载、重建和扩展。
(3)由于周围环境的变化,需要基础加固。例如,地下施工可能影响现有建筑,相邻项目的施工可能影响现有建筑,深基坑开挖可能影响现有建筑。
(4)古建筑维修需要基础加固。
2.与新建工程相比,既有建筑地基加固是一项技术复杂的工程。因此,必须遵循以下原则和规定:
(1)相关合格单位和有经验的***技术人员必须承担既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和加固施工,并按规定程序进行审批。

基础加深法是指将原持力层的地基土分段开挖,然后浇筑混凝土墩或砖墩,在较好的土层上支撑基础的一种地基加固方法,也称为墩或坑托换。这种方法对于处理软土地基,尤其是膨胀土地基的事故更为有效。基础深化施工按以下步骤进行:
首先,应在靠近现有建筑基础的一侧分批、分段和间隔开挖长度和宽度大约的垂直坑。对于砂质土或基坑壁不能直立的软弱地基,应支撑基坑壁。垂直坑的底面应比原基础底面深1.5m。在原基础底面下,横向开挖宽度与基础相同、深度达到设计持力层的基坑。
基础下的坑体采用现浇混凝土浇筑,浇筑应在远离原基础底面的地方停止。养护一天后,用掺有速凝剂的干厚水泥砂浆填充基础空隙,然后用锤子敲打木条,将填充好的砂浆压实。
使用相同的步骤,挖洞并分批浇筑混凝土,直到所有托换工作完成。

地基土的压缩性表现为建筑物的大沉降和不均匀沉降。地基的固结沉降是由于填土或建筑荷载引起的;作用在建筑物基础上的负摩擦力引起建筑物的沉降。大型基础的沉降和不均匀沉降;基坑开挖引起的邻近地面沉降;地基基础压密注浆加固方案设计(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层,从而提高土壤的强度和压缩模量,增强土壤的抗渗性,达到提高土层承载力的目的。由于基础降水,出现固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指数的大小上。因此,有必要采取措施提高地基土的压缩模量,以减少地基的沉降或不均匀沉降。
3.提高地基土的渗透性
地基土的渗透性表现为大坝和其他基础引起的基础渗漏。
在基坑开挖工程中,由于土层中夹有薄层淤泥或淤泥,会产生流沙和管涌。以上都是地下水运动引起的问题。因此,必须采取措施降低地基土的渗透性或降低其水压。

在建筑施工前,通过临时填石等方法对基础进行预加载,以提前实现部分或大部分基础沉降,并通过地基土的固结来提高基础的承载力,然后在建筑施工前移除荷载。
一般来说,临时堆载预压的荷载等于建筑物的荷载,但为了减少二次固结引起的沉降,预压荷载也可以大于建筑物的荷载,这就是所谓的超载预压。
为了加快堆载预压地基的固结速度,通常可与砂井法或塑料排水板法同时应用。如果粘土层薄且透水性好,也可单独采用堆载预压法。适用于软粘土地基。
(2)砂井法(包括袋装砂井、塑料排水带等。)
在软土地基上,设置一系列砂井,在砂井上铺设砂垫层或砂沟,人工增加土壤固结排水通道,缩短排水距离,从而加速固结和强度增长。砂井堆载预压法通常辅以堆载预压,称为砂井堆载预压法。
适用范围:适用于低透水性弱粘性土,但不适用于泥炭等有机质沉积。