




装修拆墙需要注意些什么?
业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命;不要大面积地拆改非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙,一旦发生di震,这些非承重墙将和承重墙一起承受di震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震能力;事先找开发商要一份结构图,看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功尽弃。
室内拆除要牢记的要点
1、下水管网勿乱改
下水管网的拆改也是二手房装修常见的,拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
2、室内拆除注意考虑改造电路管线
在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。
房屋改造拆除这样才安全
1、下水管网不要乱改
下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的,拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
2、卫浴拆除
敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。
3、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是肯定不允许改造的。
墙体拆改流程
1、首先,要判断需要拆改的部位是否符合房屋装修的要求,考虑到拆改前后会产生的后果。倘若不小心将很重要的部分拆除,可能整个房屋就失去承重能力,就相当于没有了四肢的空架子。
2、那么到底哪些地方是万万不能动的呢?首先是外墙部分,也就是屋顶面和地面这两块,是不能动摇的,因为这是房屋的外在防御部位。
除此以外,禁止拆改配重墙和承重墙,因为配重墙是房间与阳台之间的门窗以下部分的墙,拆改后可能会导致阳台坍塌;承重墙是预制板墙和24厘米以上的砖墙,不能拆除也不能开门窗。
3、那么在确认可以拆改墙体的部位后,做好施工前的准备和规划,和施工人员沟通,具体墙体拆改步骤和流程,对可拆改的墙体区域做好记号。为了安全起见,同时也需要维护施工现场,不是施工人员、没有带安全帽等措施的情况下不得擅自进入装修现场。
4、与此同时,为了避免发生漏水漏电等意外的发生,要事先把所有的水电开关关掉,将yi燃yi爆物品搬离现场,另外,施工人员也要保证自身的安全,戴好安全帽,确保施工梯子的平稳安全等。
