在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。
《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，相关安全等辅助设备。
外墙清洗的必备条件：
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2．人员条件：为了贯彻执行***安全***，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。
高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质：外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。
1、灰尘：灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成***。
2、污渍：是由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。
3、污垢：污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。外墙清洗的必备条件：1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。
玻璃、瓷砖、马赛克、等外墙清洗是使用***清洗工具、高空作业吊篮或安全绳索、涂水器、玻璃刮及有关器具、***药剂等对外墙进行清洁处理。
其工艺包括：对不同的材质，空鼓外墙砖排险 落水管安装 外墙清洗，使用玻璃清洁剂或强力清洗剂等***药剂，彻底清除瓷砖、马赛克及玻璃上的酸雨痕迹，灰垢、。
对一些顽固的水泥点、胶质，可用专用铲刀去除。
由于***药剂中含有防止静电隔尘成分，经过清洗后的墙面不但晶莹光亮，还可形成一层保护膜，从而对墙体起到不易沾落灰尘，免受外界***物质侵蚀的作用。
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