旧房翻新主要有自住旧房和二手房两种情况,改造的原因多是:原有的装修风格过时、希望重新规划空间功能、储物功能严重不足等。
①承重墙不能拆改:直观是看建筑图纸。如果没有图纸,可以通过墙体厚度来辨别,一般24cm以上的墙是承重墙,外墙、和邻居共用的墙也是。
②配重墙体别乱拆:配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗。


旧房翻新粉刷基本情况
旧房翻新粉刷基本情况1.主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2.施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。