住人集装箱需求市场是建筑业和城市轨道交通建设场地的临时建设，大多数合作企业是中建三局、四局、中铁等，可用于工人宿舍和临时办公场所，因此深受建筑公司青睐。后来，他们慢慢改进到两层或三层的集装箱房屋。
住人集装箱的特点有很多，主要具有节能、环保、易于拆装、仓储，可多次周转重复使用的产品优势。
住人集装箱制造之初，是为了适应工地集体宿舍的需要，6米长、3米宽的设计可以在里面摆放4-5张上下铺铁床，中间留出一米宽的过道。
这样的规格设计，使得人们可以充分利用住人集装箱的空间，还可以留出足够宽的通道，让人们可以通行畅顺。 这样的规格适用于集体宿舍。
对于其它规格的住人集装箱，需要对原材料进行进一步的加工处理，使得购买的原材料可以用来制造特殊规格的住人集装箱。
随着单体集装箱房屋的发展与应用，集装箱建筑逐渐受到业内人士的喜爱并进行创意探索，一些建筑师将集装箱作为一个单元模块，多个集装箱拼接与组合应用，用其来建造酒店、民宿、售楼部等商业类建筑。根据建筑物的功能和要求，以单体集装箱为单元模块，以各种空间的摆放姿势堆叠在一起，形成风格迥异的集装箱建筑。
集装箱酒店的概念在国外并不算新，国际已公认集装箱房为低碳环保的建筑形式。在英国、日本、法国等不少城市，集装箱已被广泛地用于制造住宅、博物馆、专卖店、办公楼、展馆、旅游区别墅、汽车旅馆和各类创意建筑，***大力支持并积极参与其中，荷兰的首府阿姆斯特丹则是世界上拥有集装箱房屋蕞多的城市。
在中国，集装箱模块化建筑的创新已进入实用阶段，创新设计、空间设计、高度集成设计、材料应用、智能化技术等在集装箱模块化建筑中的应用，使得集装箱模块化建筑具备多种功能，现已可满足旅游景区、房车营地以及主题公园等场景的市场应用需求。
集装箱的用途
随着集装箱运输的发展，为适应装载不同种类货物的需要，因而出现了不同种类的集装箱。这些集装箱不仅外观不同，而且结构、强度、尺寸等也不相同。根据集装箱的用途。
1．开顶集装箱（Open Top Container）
也称敞顶集装箱，这是一种没有刚性箱顶的集装箱，但有可折式顶梁支撑的帆布、塑料布或涂塑布制成的顶篷，其它构件与于货集装箱类似。开顶集装箱适于装载较高的大型货物和需吊装的重货。
2.汽车集装箱（Car Container）
这是专为装运小型轿车而设计制造的集装箱。其结构特点是无侧壁，仅设有框架和箱底，可装载一层或两层小轿车。
3．通风集装箱（VentilatedContainer）
通风集装箱一般在侧壁或端壁上设有通风孔，适于装载不需要冷冻而需通风、防止汗湿的货物，如水果、蔬菜等。如将通风孔关闭，可作为杂货集装箱使用。
4．冷藏集装箱（ReeferContainer）
这是专为运输要求保持一定温度的冷冻货或低温货而设计的集装箱。它分为带有冷冻机的内藏式机械冷藏集装箱和没有冷冻机的外置式机械冷藏集装箱。适用装载肉类、水果等货物。冷藏集装箱造价较高，营运费用较高，使用中应注意冷冻装置的技术状态及箱内货物所需的温度。
5．散货集装箱（Bulk Container）
散货集装箱除了有箱门外，在箱顶部还设有2～3个装货口，适用于装载粉状或粒状货物。使用时要注意保持箱内清洁干净，两侧保持光滑，便于货物从箱门卸货。
