豪景墙体改梁***承接墙改梁工程,夹山改梁,承重墙改梁,危房加固,旧房加固,旧房改造,***施工团队,历经多年的改造施工实践，积累了丰富的施工经验。
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旧房加固如何改造设计南阳旧房加固告诉你
1、按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。
其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2、旧房加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3、旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
地基加固的原理是将土体由松散变为密实，使土壤含水量由高变低。机械夯实法、重锤夯实法、挤密桩法、化学加固法、预压固结法、深层搅拌法等是一系列常规的地基加固方法。在拟定地基加固方案时，应充分考虑基础与上部结构共同作用的原则。从地基处理、施工、结构设计、施工等方面，应采取综合治理地基的措施，而不是简单地加固地基。相反，它不仅会增加项目的成本，而且很难达到预期的效果。地基综合处理措施一般包括：改变建筑物形状，简化建筑平面；调整荷载差；合理设置沉降缝；沉降缝位置应设置在地基不同土层交界处、建筑物平面转折点处。荷载或高度的差异，建筑结构或基础类型的差异，阶段性建筑的连接点和局部地下室的边缘；采用轻型或局部地下室；柔性结构；增强建筑的整体刚度；基础的轴线位移处理；正确安排施工顺序和程序在建等。
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压力灌浆加固法
压力灌浆加固法适用于以剪切为主、墙体厚度不小于240mm的、砌筑砂浆强度等级不大于M2.5的实心墙砖。湖北墙体改梁公司指出根据砖墙的实际抗震能力和要求，还可和水泥砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层联合加固墙体。
灌浆一般采用水泥与水溶液重量比为1：0.7的浆液材料，水泥标号一般不宜低于425号，水溶液是由水和悬浮剂制成，悬浮剂为聚乙烯醇等。灌浆孔宜每隔1m左右布设一个，厚度大于360mm的墙体宜两面布孔，孔深一般宜为30～40mm，孔径稍大于灌浆嘴的外径，孔内应冲洗干净，并用1：2的水泥浆灌浆嘴固定在灌浆孔中。
灌浆加固前，应首先用水泥砂浆抹严墙面漏浆的孔洞与缝隙。清水砖墙勾缝不牢时，应将松动部位清理，然后进行勾缝封闭，水泥浆墙面空臌处，应铲除并以抹面封闭。依照自上而下的顺序进行灌浆，灌浆前，应先在每个灌浆孔内灌入适当的水，灌浆应进行到不进浆或附近灌浆孔溢浆方可停止。
改梁时地基不均匀导致建筑物下沉而坍塌应该怎么避免
1、改梁柱基坑开挖前，应委托有资质的单位对基坑开挖方案及监测进行设计，改梁柱基坑开挖应根据设计要求进行监测，实施动态设计和信息化施工。
2、改梁柱基坑开挖时，对基坑距相邻建筑物较近处应进行边坡支护，以确保相邻建筑物和现有建筑物的安全和施工的顺利进行。边坡防护支护应由有相应设计、的单位承担。
4、改梁柱基坑开挖后应进行工程普探，（轻便触探）探孔间距1.0m左右为宜，探孔梅花形布置，探孔深2.5m，探孔探井采用3：7灰土逐层回填密实，勘察施工后的钻孔及探井应用灰土逐层夯实回填，如发现有活土坑、古墓等异常现象应会同质监、监理、设计单位共同协商处理。改梁柱基坑开挖到底后，应进行基坑检验，当发现地质条件与勘察报告和设计文件不一致、或遇到异常情况时，应及时上报设计院，待设计院提出处理意见后，方可进行下一道工序。