(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。
3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。
2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。
3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作
(三)、冷却塔
1、水塔电机故障
(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。
(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。
(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。
(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。
3、水塔溢漏
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。
(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。
(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。
(四)、管网系统
1、400mm管道
(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水
选***空调需要先对机型的确定心里有数，然后就是关于空调布置的设计了。一般情况下空调设计师会为你设计出风口的位置。***空调该怎么布置?很多读者自己心里并没有概念。位置布置不妥，也会影响空调的使用效果。室内外温差大、散热不好、空调制冷剂不足都会引起空调不制冷，在之前的文章中修达达介绍过关于空调不制冷的原因，下面修达达为大家讲解空调制冷性能差要怎么维修。知己知彼，百战百胜，除了让设计师出主意之外，如果自己能懂一点基础的知识，对自己家的空调设计会大有裨益。
一、装在客厅里 选位置有讲究
***空调的安装位置当然要根据吊顶的方式来决定，客餐厅之间无疑是一个的安装位置。如图所示，它只需要在客餐厅的过道区域进行吊顶，减少了吊顶空间的同时，也让客餐厅之间有了明显的层次感。当再也听不到噪音时，放松顶针，上紧充氟嘴螺母，打开室外机高压阀芯。一般采用侧出风、下回风的气流方式，空调室内机有效的影响到客厅整个房间，出风口用双层百叶，用来调节空调的送风方向，***空调室内机在送风方向上***考虑常用的沙发区域。
Tips:条形出风口分为单层和双层两种，一般来说，双层出风口效果好，气流更均匀。双层出风口可以关闭风口，单层出风口也可以关闭，但是关不死。在价格方面，双层出风口要比单层出风口贵一些。
原因一：空调毛细管或单向阀有问题
毛细管：毛细管网模拟叶脉和***机制，由外径为3.5-5.0mm(壁厚0.9mm左右)的毛细管和外径20mm(壁厚2mm或2.3mm)的供回水主干管构成管网。
单向阀：又称止回阀或逆止阀。用于液压系统中防止油流反向流动，或者用于气动系统中防止压缩空气逆向流动。
原因二：空调四通阀出现故障
四通阀：液压阀术语，是具有四个油口的控制阀。四通阀是制冷设备中不可缺少的部件，其工作原理是，当电磁阀线圈处于断电状态，先导滑阀在右侧压缩弹簧驱动下左移，高压气体进入毛细管后进入右端活塞腔，另一方面，左端活塞腔的气体排出，由于活塞两端存在压差，活塞及主滑阀左移，使排气管与室外机接管相通，另两根接管相通，形成制冷循环。***介绍，普通空调水管腐蚀严重，不仅影响主机额定制冷量，而且寿命短，一般10年即需要进行更换，末端产品寿命更短，不超过10年。
解决方法：更换四通阀即可解决空调不制热。