工业用地分类有哪些啊？
一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)
二类：食品工业、制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)
三类：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业)
我国土地包括两种所有制形式，种是国有土地，第二种是集体土地（村民集体所有的土地）
需要进行商业开发、建设的，都是国有土地，所谓的，就是将集体土地征用为国有土地。
国有土地再向下细分，包括用地、商业用地、工业用地和居民居住用地。
首先，了解地方***的***需要什么？上面***想做什么？近期的***文件有哪些要求？其次，项目能给当地带来多少税收？拉动多少产业？带动多少就业？引进多少人才？给当地带来多大的影响力？再次，评估项目有没有风险？企业以前有无拿地骗补的劣迹？各项生产手续是否齐全？环保是否达标？后，企业不能逼***犯原则性错误，比如上级***明令禁止该产业拿地，东莞集体经营性建设用地，那就肯定是不能做的，农村集体经营性建设用地流转，与其和***纠结这类问题，不如早点选择其他地方***布局。
土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同不得违背******、***规定和原合同及《产业用地***建设协议》的约定。国有建设用地使用权全部转让后，原土地出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为原土地出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让，但地上建筑物、其他附着
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