什么是楼宇控制系统楼宇控制系统是对大楼内的机电设备进行自动控制和统一管理的弱电系统，也叫设备监控系统。1）室内型：应按设计要求安装在远离热源、辐射源、日照、风口等影响检测精度位置，亦不得装在角落等通风不畅的地方。大楼内除了消防和安防外的设备监控全部都可划入楼控范畴，主要包括：空调、新风、冷冻站、换热站、变配电、给排水、送排风、电梯、照明等设备的管理等，空调有关的内容是楼控的核心。楼控系统组成：
楼控系统的三个组成部分：现场传感器、执行调节机构；DDC模块；上位管理软件。传感器是指安装在现场的各种敏感元件、传感器、继电器触点等用来检测现场设备的各种参数（如设备状态、温度、湿度、压力、流量等），并发出信号送到DDC模块；执行调节机构是指安装在现场接受指令控制设备的机构，如电动调节风阀、水阀等。随着大厦功能的多样化及精致化要求的提出，大厦中的各种机电设备也日趋复杂，技术含量日益提高，同时机电设备又是大厦的主要能耗单位，节能性成为大厦运转成本的主要指标，所有这些都决定了楼宇自控系统已成为大厦必不可少的一个组成部分。
DDC控制器是以微处理机为基础的可编程直接数字控制器，对各种工业现场标准开关量信号与模拟量信号进行采集，并且对各种模拟量以及开关量设备进行控制。上位机软件基本功能：远程监控现场设备；设置DDC模块控制参数变换系统工作模式；记录、显示重要数据及报警信息。关于DDC控制器DDC控制器是整个控制系统的核心，它具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。温湿度传感器:按系统设计安装于各自检测点，接线应护套金属软管。方便灵活地与现场的传感器、执行调节机构直接相连接，对各种物理量进行测量，以实现对被控系统的调节与控制。可输入输出如下类型信号：DI(开关量输入)：干触点信号或DC12V。DO(开关量输出)：一对继电器辅助触点，触点容量250VAC/5A，输出为常开或常闭选择。AI(模拟量输入)：0~10VDC，4~20mADC，10K电阻；AO(模拟量输出)：0~10VDC。
二十世纪八十年代初，美国建造了智能建筑，自此之后，“智能建筑”的思想逐渐深入人心。须提供BA系统主要设备的技术资料，如工作站/服务器、直接数字控制器（DDC）及其箱体、传感器、控制阀等。作为现代社会发展的重要产物之一，智能建筑的出现满足了人们对建筑环境的高要求。我国的许多大城市也逐渐把“智能建筑”的思想引入到居民小区建设中，并将之付诸实践，形成智能家居、智慧社区等一系列形态。
经过数十年的发展，智能建筑逐渐代替普通建筑成为我国的主要建筑形式是十分必然的。在信息技术高速发展的如今，一股智能建筑热潮正席卷而至。在一些地区，这已经是业主和经营者的******，他们必须监控建筑物的能源消耗，并随着时间的推移来实行优化措施。那么，智能建筑究竟是什么样的？与传统建筑相比又有哪些优势？未来智能建筑的发展方向是哪些方面呢？下面，千家智客就与大家一同解读“智能建筑”这一未来趋势。
智能建筑是建筑行业未来的必定趋势，从***层面到各地，均已把智慧建筑纳入智慧城市建设的高度予以***推广。目前，我国智慧建筑市场产值已超过千亿元，并且正以每年20%-30%的速度增长，未来市场可达数万亿元。
智能建筑的优势
智能建筑是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。因此，提高建筑使用效率，提升建筑适用性，降低使用成本，是其优于传统建筑的核心优势。
1、利用建筑面积
老式建筑是根据事先给定的功能要求，完成其建筑与结构设计，而智能建筑则要求其建筑设计出了支持3A/5A功能的实现外，必须是开放式、大框度框架结构，这就允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。不但有利于降低业主经济压力，在房屋保洁、节省土地等方面都将体现极大优势，极大提高了建筑面积利用率。日常运行管理调节发挥作用的周期往往以日或者周计，单次工作的节能效果并不十分显著(与节能改造相比)，需要日积月累不懈努力才能产生显著效果。
2、主动能源节约
传统建筑的能源浪费一直是不容忽视的问题，尤其是空调和照明的能耗为严重，约占总能耗的70%。而智能建筑可以通过其“智慧”，将能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据。这些数据的获得，使得能耗管理的计量更全1面、更精1确。
能耗管理系统可根据不同能源用途和用能区域进行分时分段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，管理者可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配。