




开荒保洁常见卫生难点拆解
开荒保洁常见卫生难点拆解
1. 乳胶漆墙面的灰尘污渍
1)铅笔等轻度的污渍,可以考虑用橡皮擦,或者干净(强调要干净)毛巾沾水去擦,不行再加点中性的清洁液(记得之后还得用水轻擦几次,避免清洁液残留腐蚀)
2)如果墙面有水泥,或其他有机的溶剂黏胶等比较严重的污渍,建议用600目~1200目的砂纸轻轻打磨至消失,如不慎擦伤漆膜,建议剩下的乳胶漆适当修补一下,也有专用的墙面修复膏。
(这里提醒如果乳胶漆有调色,一定要保留余下的,免不了一些局部的修补。)
2. 乳胶漆滴在木板上,或瓷砖上
1)如果滴在木地板上,一般墙面漆都是水性的,所以就用热水湿抹布覆盖一阵,然后一点点的擦,千万不要用香蕉水之类的来擦,当心把地板的漆面擦掉。
2)如果是滴在瓷砖上,还可以用铲子先把大块的污渍刮掉,然后用酸性溶液擦干净。
建议防范于未然,刮完腻子和乳胶漆之后再安装地板或者是铺瓷砖,如果先安装了地板,也一定要先做好地面防护,或者是在未干透前用水擦干净,这样才能不然自己后期搞清洁累死呀~
开荒保洁应该注意的问题
开荒保洁应该注意的问题
装修后的保洁工作又被称为“开荒保洁”,它是一项非常艰苦、复杂、费神的工作,不能忽视。
***检查保洁工人的工具:
很多人在装修后会请保洁公司来打扫,清理内容主要有:窗外的玻璃、屋内的尘土、各种死角、各种轨道缝隙内部、被滴上油漆的家具……这些工作是很多业主做不了或做不好的。
清扫过程是:先用掸子扫房,再用大功率的吸尘器把所有边角缝隙吸一遍,使其露出本来面目。特别是到屋外擦玻璃,工作量很大。
比如120平方米的房子,3个保洁工人可能要干6到8个小时。请保洁工人,一定要先检查他们用的工具。
尤其是不能使用钢丝球、强酸强碱性的洗涤液,否则瓷砖的釉面、地板的耐磨层等都会被擦伤或腐蚀。这类损伤在当时一般是看不出来的,但会在日后逐渐出现问题。
工人离场、没结尾款时做保洁,能看到一些原来没发现的装修细节。由于尾款还没付,有问题也好处理。
开荒保洁的室外公共区域验收标准
开荒保洁室外公共区域的验收标准
室外公共区域:
1)公共道路:目视地面无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。无明显顽固性污渍(例如:油漆、涂料等)。无明显的石子。
2)绿化带:无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物。绿地上无直径2CM以上石子。目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
3)排水明沟:应达到目视干净无顽固污迹、无青苔、杂草。排水畅通无堵塞、无积水、臭味; 无明显顽固性污渍(例如:油漆、涂料等)。
4)环卫设施(垃圾筒等):目视环卫设施(垃圾筒、果皮箱等)无污迹、无油迹。
5)标识宣传牌、雕塑:目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。
开荒清洁的概述
开荒清洁的概述
1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行、彻底的清洁护理。2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等。这种新建成的建筑物初次***保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、式”的清洁,又是物业保洁之首,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,而且***性、技术性、综合性较强;因此,保洁人员必须经过***技术培训,使用***的设备、工具、清洁剂(药剂),按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行***的开荒清洁,才能保证质量,提率。