聚合物高分子材料因其弹性模量低、柔韧性好等特点，能够赋予改性水泥砂浆优良的使用性能。通常聚合物砂浆具有良好的工作性能。虽然聚合物改性砂浆的研究和应用在不断进步，但对聚合物砂浆的改性机理仍知之甚少，为了更好地研究和开发聚合物砂浆，其改性机理还需深入研究。由于聚合物有较强的引气作用，使得聚合物砂浆在拌和过程中产生大量气泡，起到滚珠作用，有效增大水泥砂浆的流动性，同时聚合物自身良好的分散性也有利于改善其流动性。在一定范围内，随着聚合物用量的增加，砂浆流动性增大。
聚合物砂浆施工方便，是一种非常安全可靠的保温系统粘接材料。它具有优异的粘合能力和保水性，使砂浆在好的条件下更紧凑。此外，聚合物改性砂浆还具有较好耐冻性、耐化学腐蚀性、耐水性和抗渗性等优点。这种砂浆具有低塑性收缩率和低收缩率，可大限度地保证墙体的尺寸稳定性。凝胶化后，它具有中等韧性，防晒和注意防水的机械性能。建筑外墙保温是近年来环保部推出的一种新型建筑节能技术，具有内部保温无法比拟的优点。
基面必须平整，牢固，干净，无明水，无渗漏，无平处须先找平，渗漏处须***行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。选择适当的工具(滚筒，刷子或刮板等)，依照相应工法：按打底层→下层→上层的次序逐层完成。从粘结原理上讲它是机械套固，它的分子能渗透到墙体与聚苯板的微孔中膨胀，好比打了无数个膨胀钉，不像其它产品只是粘结。保护层或装饰层施工，须在防水层完成2天后进行。抹砂浆时，为了方便施工，可在防水层进行一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。液料∶粉料=10∶20~30调成腻子状，也可作粘贴，密封材料。
