【住宅建筑面积】 是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、***、团体等的集体宿舍和家属宿舍。【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。【***房屋建筑面积】 是指结构已严重损坏或承重构件已属***构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。【房屋减少建筑面积】 指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。二、计算规则1、计算全部建筑面积的范围a）结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上，所有土地的所有权都是***的，这种所有权是不出让的。开发商建房的土地是向***买的有期限的使用权，***长为70年。根据我国现行***，到时***就要把土地（当然包括土地上的建筑物）无偿收回。所以，买产权房并无产权可言，开发商向***买多少年土地使用权，你所购的产权房的产权就是多少年。有些开发商向***购买了期限70年的土地使用权，由于种种原因，三年后再建房，建房再用去二年，建成后又一下子卖不掉，如你到建成后第三年买了房，那你所购买的产权房的产权期限只是62年。如果你买了别人居住过20年的二手产权房，你所拥有的产权期限就不到50年了。
工业、交通、仓储用房【工业用房】是指***设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。【仓储用房】是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
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