作用一、更好的表现设计效果(1)沙盘模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式;(2)沙盘模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段。
作用二、完善相关设计构思(1)沙盘模型是进一步完善和优化设计的过程;(2)设计人员亲自动手制作模型，是从二维平面到三维立体形象的体验。(3)通过亲身感受与参与制作，可以进一步激发设计师的灵感，发现设计中存在的问题，并进行改进与优化，使设计方案达到理想的状态。当模型组合好后，模型表面会有许多夹缝，这样会严重影响模型的外观，所以必须要对模型夹缝进行修补。
房地产沙盘模型商业制作工艺及营造商业氛围
一步应该***考虑利用这个载体制造出营造商业氛围的场所，第二步就是利用这些场所通过广告画、店招、橱窗、刀旗、商业小品、休闲桌椅等营造出能和本案品质配套的业态场景。强调和注重的是品质感，在配置大量不同形态模式的人物。通过各式灯光的配合渲染终达到一个有人气、有生机、有商机的理想效果。灯光的显示功能主要有常亮、循环、群闪、单闪、直射五种基本形式，夜景灯光主要反映***建筑物，不同风格路灯，庭院灯交相辉映，大量灯带烘托出夜景的另一种独特气氛。沙盘模型 [2] 由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。
独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。
采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
除拥有常规水面制作方法，开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
