汇盛众合***-新疆写字楼招租-写字楼招租多少钱一平米

今天上午，东莞市国土局副局长叶绍焜率领各负责人做客《阳光***》***节目，对广大市民提出的热点问题现场进行释疑。

改造旧厂房补助100元每平米

东莞电台听众文先生：听说进行“三旧改造”有补助，我有一块10亩左右工业用地，已经办理了用于工业用途的土地使用证，想做厂房改造，请问能补多少?

市国土局政策***科科长 张映强：15亩以上的旧厂房改造可获得补助，您这块10亩的地达不到申请补助的条件。此类补助分为两个阶段，阶段是拆除阶段，写字楼招租多少钱一平米，补助标准为40元到80元每平米;第二阶段是新建阶段，补助标准为60元到100元每平米。如果想获得补助，建议文先生把周边厂房的地进行收购后一同进行改造。

转让土地使用权无法办土地证

东莞电台听众陈小姐：我于2000年在虎门购买了当地村委对外卖的一处宅基地，有建设用地许可证，要求建好房子才能办土地证。建好房子后，我去办理手续却被退回，说对方姓名和号码不符。这时，我才知道买给我地的那个人使用了***，我们办理不了过户，怎么办?

市国土局地籍科科长 谢柱桥：土地转让的前提是必须符合***规定，新疆写字楼招租，合法土地进行登记、公证后，才能办理土地转让手续。如果卖方去办理建设用地许可证，要承担***责任。转让土地使用权，不受***保护，建议当事双方进行协商，或通过***途径解决。

新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

东莞桥头厂房出租介绍：10多年的厂房，一夜之间成了违建
　　存在了十多年的厂房，即将面临***补偿时，忽然成了违建。十多年已经过去了，为啥没有认定违建？如今要***补偿了，却一夜之间成了违建。这是怎么回事?
　　招商引资企业因历史原因没办土地证
　　东莞桥头厂房出租介绍：8月上旬的一天，胡声保有点颓废。“这块土地上建有我两个厂子，都是一二十年前建设的，一个叫绿绿家具厂（以下简称绿绿），另一个叫森葆家私公司（以下简称森葆）。各占地10亩，绿绿的10亩地已拿到了土地证，上面建有1万多平方米的厂房与办公楼，其中7000多平方米领到了***，剩余的3000多平方米建筑，因历史原因，至今没有办理***，但有***部门的相关建设手续；而森葆的10亩地虽然没有办理土地证，但上面的数千平方米建筑都已办理了***……”

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“相关部门次补偿做得很人性化，他们考虑我的两家企业厂房与办公楼早就出租，特地补偿了经营损失，而且部分无证的建筑均视同有证。这种人性化补偿方案不是我们一家享受，写字楼招租价格，附近其他单位以及***户，家家都享受到了此政策，因为这里过去是典型的农村，所有私营企业与业主，几乎都存在着两证不全的现象……”胡声保称。
　　2013年5月，工业园写字楼招租，随着后面厂房***开始，让胡始料不及的是：后面无证部分的厂房，突然被江宁区认定为违建。“我正在与相关部门商谈***一事，忽然***称，经过他们考证，后面无证的建筑系违建，后来他们就强拆了，要知道这无证的厂房已经存在十多年了，这十多年里，他们为啥没有认定违建，如今要***补偿了，却成了违建……”胡声保称。
　　请求仲裁是否违建

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