外墙清洗的必要性：
一般建筑物大厦外墙装饰为了美观材料多采用幕墙玻璃、复合铝板、大理石、瓷砖、油漆、涂料等建筑材料，由于风吹日晒和空气中的尘埃、酸雨等***物质的侵蚀，会使大厦外墙显的陈旧而肮脏。采用***的外墙清洗技术对大厦进行处理，会有效地改善大厦外部形象，使大厦容光焕发、光彩照人，同时，也能有效地延长大厦外墙装饰材料的使用寿命。(3)工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。
二、 外墙清洗工艺流程：
1、 根据需洗外墙特征，先用雨布将墙身及地面上的花木等物品进行遮挡保护；
2、 在需清洗墙面顶部选定安全固定点，固定主绳、安全绳；
3、 工作人员穿戴工作衣帽和工作鞋；
4、 准备所用工具、药剂，在安全人员帮助下开始下绳；
5、 下绳后先用云石铲刀铲除大块污渍，并用水打湿将洗墙面；
6、 根据墙面特征，使用专用外墙清洁剂配合涂水器涂抹药剂在需清洗范围；
7、 在药剂与墙面污渍充分反应后用涂水器进行清洗；
8、 用清水冲净所洗范围，进行检察，确认干净后移动方位进行下一环节清洗；
9、 对墙面进行检查，保证工程质量。
三、 外墙清洗设备：
1、 主吊绳、安全绳、安全带、自锁器、吊桶；
2、 坐板、“U”形环、伸缩杆、涂水器、水桶；
3、 水泵、水管、喷枪、云石铲刀、钢丝球、雨布；
4、 外墙专用清洗剂。
西安外墙瓷砖修补施工质量问题
1、底层外表误差较大，底层处理或施工不妥，如每层抹灰跟的太紧；陶瓷锦砖勾缝不严，又没有洒水维护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易发生空鼓、掉落。
2、砂浆合作比禁绝，稠度控制欠好，砂子含泥量过大；或在同一施工面上，选用几种不同合作比的砂浆，因此发生不同的干缩，也会形成空鼓。应认真严厉按照工艺规范操作，重视底层处理和自检工作，发现空鼓的应随即返工重贴。整间或部位宜一次完结。
3、分格缝不匀，墙面不平坦：主要是施工前没有认真按图纸尺度
去核对结构施工的实际情况，施工时对底层处理又不行认真；一起贴灰饼控制点少，故形成墙面不平坦。由于弹线排砖不细，每张外墙砖的标准尺度不一致，施工中选砖不细、操作不妥等，形成分格缝不匀。应把选好相同尺度的外墙砖镶贴在一面墙上。非整砖甩活应设专人处理。作业人员应检查是否有酒后、过度疲劳、情绪异常等情形，一经发现不得进行悬吊作业。
4、阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直、套方、找规矩所致。
5、墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种和工序形成墙面污染等。可用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲净。
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外墙清洗注意事项
外墙清洗一般指的是高层建筑的清洗，因为楼层太高，一些清洁公司用绳子挂，移动工作人员楼上楼下通过绳索，虽然成本相对较低，比较简单，但非常不安全，如果遇到雨雪大风天气不适合外墙清洗。 考虑到人员的安全，因此要求通过培训合格，并拿到航拍作业许可证才能进行墙面清理工作，应注意检查绳绳的安全性是否会断裂。 在外墙清洗前，应仔细检查所用设备、绳、安全带等是否完好，以确保我们的工作人员不会出现操作中的安全问题。5米左右）的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板，继续往下作业，直到地面，再整理工具，添加清洗剂，再上屋顶开始第二趟作业。 绳子必须牢牢系牢，安全带系牢，这样操作起来就安全了。 当有绳子的时候，我们应该找个人帮忙看。我们的工作人员会根据命令慢慢地倒下。 在外墙清洗，不嬉戏打闹，在高空作业前，索力不是很大，打闹会加速绳断裂。 为了安全起见，机组人员应该穿工作服，戴上头盔，并做好所有的安全工作。
外墙清洗的方式
目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。9、自检:施工的员工必须在每一个工序完成后本人自我检查确保施工质量10、互检:每一工序完成由作业班长***内部检查保施工质量。这种声式比较简单，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则***性很大，造成***事故的都是因安全措施不到位造成的。
高空作业难度大，***性高。特此人员是经过***培训后及有多次高空作业经验。
我们一直采用坐式吊绳清洁方法：
1)吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）
2)副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）
3)吊板（水曲柳木材制）
4)钢丝绳（直径10毫米不锈钢）
5)8字环扣
6)自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。
7)安全带
以上7种组装成一个坐式高空吊板。
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清洁剂”稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后，再用“不锈钢***剂”擦拭。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。
3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。