乳胶漆还有一个重要指标是延伸度，也就是说，漆膜是应该具备一定的弹性的，这样才能遮盖墙面基层的细小裂纹，如果没有良好的成膜性，那么，根本不可能具备什么物理性能。而良好的成膜性，是这个决定的：树脂，所以，把一个漆静置三月分层后看树脂的多少，实际是一种判断漆好坏的简单方式。在使用乳胶漆之前，要先用封底将墙面密封，然后再涂刷乳胶漆，否则涂刷后会引起脱落、开裂、气泡等问题，而且乳胶漆性能越好，成膜性越好，问题越严重。成膜性好的漆就有一个问题：越成膜的漆内应力越强，基层的强度就不要太弱，成膜性好的漆，基层越硬，附着力越好，即使是强力胶带也拉不起来。
乳胶漆主要是以清水作为稀释剂，也有以溶剂作小稀释剂，称为溶剂型涂料（又称油水性水泥漆），但在家居内墙装修中不常用。乳胶漆也有底漆和面漆之分，底漆主要作用是填充墙面的毛细孔，防止墙体碱性物质渗出侵害面漆。面漆起主要的装饰和防护作用，在光泽度上区分亮光，半亮光和平光（或哑光），光度依次减弱。水性漆表干在常温下只需10分钟，解决了其他品牌水性漆表干慢、重涂时间过长的缺陷，大大提高了工作效率。对于室内装修用的乳胶漆在性能上主要要求三个方面的指标：遮盖力、耐洗刷、耐碱性。遮盖力是表示一定量的油漆能够遮盖墙面的面积。
在使用乳胶漆之前，要先用封底将墙面密封，然后再涂刷乳胶漆，否则涂刷后会引起脱落、开裂、气泡等问题，而且乳胶漆性能越好，成膜性越好，问题越严重。需要先将内墙乳胶漆搅拌均匀，由其是使用色彩鲜明的产品时，如果不搅拌均匀，容易使乳胶漆中的色浆出现分散不稳定或色浆析出的情况，在使用的时候会影响装饰效果。防水功能：弹性乳胶漆具有优异的防水功能，防止水渗透墙壁、损坏水泥，从而保护墙壁。已经充分考虑到用户的各种需求，设计了多种配方，有些乳胶漆在施工时不用加水，加水反而***了它的各种性能。
