项目在正式运行之前需要做详实的评估报告，项目评估是项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文件。
项目评估报告具体说来是项目股权投资价值数据分析。风险控制及未来稳定回报收益综合论证报告，一般由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关专家，或者授权委托专业咨询公司、意向上为目标项目银行来实施。
深入地对被调查对象进行调查，在资产、土地使用权、经济纠纷、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面进行详细调查，此类 调查主要用于企业并购、资金合作、融资项目等。
会对评级对象进行评级，评级就是指，通过评级者对评级对象的各个方面，根据评级标准进行量化和非量化的测量过程，终得出一个可靠的并且逻辑的结论。
与企业合作时，调查工作很重要，一个项目确立后，对该项目进行细致缜密的分析很重要，这是合作的基础。项目实施方案及盈利分析工作通常由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关专家，或者授权委托专业咨询公司、意向上为目标项目提供款项的银行来实施，评估过后会制作成项目评估报告。整个企业的资产来源除了自身所创造的，其他正是通过股东和债权人积累而得，即使在企业需要扩张的时候，也会借贷或对外发行股份，或把未分配的利润再次投入到企业之中。
股权价值具体指的就是该项股权投资账面余额，减掉该项投资已经提出的减值准备，股权投资的账面余额包括了投资成本以及股权投资差额。相对于上市公司来说股权价值就应该有交易市场来决定，而并不是取决于会计计量的结果，对于没有上市的公司，股权价值就需要通过市场的方式来比较确定。在资产管理行业的市场化越来越重要的。然则羊毛出在羊身上，投资方切不可盲目为之，明晰项目方的实力和潜力才是方向。
