目前，具有施工工艺落后、施工机械化程度低、施工工期长、道路交通安全影响大、结构强度低、耐久性差等显著缺点。与在现场砌筑检查井相比，预制装配式检查井可因地制宜地选择检查井的结构形式以满足不同功能要求。目前，欧美等***主要使用混凝土砌块式、下部现浇与上部拼装结合式、下部砖砌上部拼装结合式和预制组装式的混凝土检查井。
位置和数量以及吊环或吊装孔位置可由设计确定。预制混凝土检查井可依据检查井各部件的尺寸、重量和具体生产方式采用单件制作或部分部件整体制作。预制混凝土检查井各构件之间采用企口连接，以提高整体稳定性和严密性。在国内将进入一个发展应用热期。目前我国地下管道检查井的用材及施工工艺比较落后，主要采用粘土砖砌筑，预制装配式钢筋混凝土排水检查井的生产有力的推动了目前周边地区下水管道检查井的升级，可更好的服务城市的发展进程。
砖砌圆形检查井时，随时检测直径尺寸，当需要收口时，如为四面收进，则每次收进不大于30mm；如为三面收进，则每次收进不大于50mm。砌筑检查井的内壁应用原浆勾缝，检查井施工，有抹面要求时，内壁抹面应分层压实，外壁用砂浆搓缝并严实。检查井接入圆管的管口应与井内壁平齐，当接入管径大于300mm 时，砌砖圈加固。管子穿越井室壁或井底，留有30～50mm 的环缝，用油麻-水泥砂浆，油麻-石棉水泥或粘土填塞并捣实。
砌块砌筑时，铺浆应饱满，灰浆与砌块四周粘结紧密、不得漏浆，上下砌块应错缝砌筑。竖缝宜采用挤浆法或加浆方法，使其砂浆饱满，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。在砌筑检查井时应同时安装预留支管，预留支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密，预留支管管口宜采用低强度等级砂浆砌筑封口抹平。
