下城区新房***验房-新房***验房公司-势虹装饰(推荐商家)

验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上，业主***困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。

用***术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份***的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

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精装房验房注意事项:空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中重视的环节，而空气污染正是装修污染中突出的问题，是造成多种身心***的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合***标准，***物质不超标;其次，根据***标准，工程竣工以后，开发商要请机构进行室内环境检测，新房***验房厂，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是G***325-2001，下城区新房***验房，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的***物质在空气中的限量进行了严格的规定。***提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是***认可的经检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在***的角度，业主是可以退房的。

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精装房验房注意事项:隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对***的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或***人士陪同看房。