作为日本目前规模较大，市值较高的—Nippon Building Fund，凭着98.2%的出租率和5%的静态收益，在写字楼市场上，近年来一直保持着**优势。
截至2016年，NBF拥有75处写字楼物业，约109.8万平方米的可出租办公空间，总资产超1.1万亿日元，总租户租户达到1614家。
本期，我们就将从硬件产品、租户结构、以及客户满意度这三个层面，为您详细分析，NBF是如何做到如此高的出租率与**的。
提供好的硬件产品
是高出租率的重要基础
在办公楼资产的位置布局，以及提高写字楼资产质量，将硬件产品做好的探索上，lt;都有很清晰明确的策略。
白沟万象瑞都整体规划三大生态公园、三组主题商业街区、五大产业平台。不占用购房资质，白沟区域内所有，无论购买住宅和商住房都无法办理落户，而且现在***各地当地都有限购限贷政策，如果在白沟内住宅办理了，那在现有的长期居住地可能也会受影响。 （1）三大自然生态圈分别是***生态休闲公园、城市运动公园、垂直绿化公园； （2)三大主题景观相互渗透、相互呼应合三为一。形成不同主题的景观组团，并在各地块之间建立入 口景观广场，形成成一个完整的景观体系。三组体验式商业街区，分别是生活配套街区、休闲***街 区、创业文化街区包含创意、共享、科技交流、数码展示，奢侈品免税店、五星级酒店等业态，无论办公还是居住均可足不出户享 受生活配套服务。 (3)五大产业平台——国际商务平台、创新孵化平台、***服务平台、电子商务平台、配套服务平台。 包含了创业孵化大楼、创新大厦、研发大楼、商务培训大厦、物流办公大楼、电子商务总部大楼、电 子商务服务大楼、***总部基地、跨境商贸大楼、国际会展中心等。
2020适合买房吗？
1对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限。5、㎡（建筑面积）定制商务空间，任意创新组合，满足不同层级企业所需。所以都会采取贷卝款的方式买房。而贷卝款每个月需要交一定数额的月供。为了生活质量不受影响，避免断供的。小编建议月供的数额好控制在总收入的50%以内，2、选户型。挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为正南、东南、东、西南、北、西，3、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中，4、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，正确的做法是多学知识，关注户型好坏。
2017年10月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区***和大红门疏解办的牵头***下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺成功。
万象瑞都项目由龙安泰集团开发，项目***为商业性质，包含公寓产品和商铺。项目以小户型公寓为主力户型，不限购不限贷不占用购房者购房名额。
项目位于白沟新城北部产业新城内，未来整体对接雄安新区服务雄安新区，是环雄安周边距离新区近的项目，
体量庞大总体向项目约一万五千套房源，具备承接大型商圈的实力。
