冷库的维护检查要注意的问题如下：
1)建筑损坏情况，一般可以从冷库承重结构和维护结构表面的损坏状态，以及在生产使用中出现的不正常现象来判断。
较常见的不正常状态和现象有：
①库内地坪冻裂、冻臌、承重结构如梁、板、柱有裂缝及酥松。
②外墙壁面局部或全部泛潮；外墙开裂，隔热层酥落；内隔墙结厚霜或结冰，墙壁体冻臌或酥落。
③降温达不到冷库设计安装要求，在停止降温以后库温很快上升。
④低温库上面的高温库地面结冰霜或积水，墙角、柱脚结冰霜；低温库下面的高温库平顶结霜或滴水。
冷库不制冷或制冷效果差。检查制冷机的冷凝器上是否脏。检查库内蒸发器上是否积霜过厚。检查制冷剂是否渗漏（用肥皂水涂在管路连接处，有气泡生成说明制冷剂渗漏）。并请***人员补充制冷剂并对渗漏处进行处理。检查冷库门的密封是否完好并排除之。检查冷库的制冷机是否工作。检查冷库的电脑控制器的参数设定是否正确并重新调整。检查冷库的控制器是否失灵并更换之。检查库内堆放物品是否留有足够的间隙并疏通之。
冷库正常运行是个什么状态（活塞机）
1 油位必须保证视油孔的1/2（保证其润滑）
2 排气温度。这个要看制冷剂（常用的R22不得高于145℃，对应压力查表）
3 吸气温度必须比蒸发温度高5-15℃（库温减5-10℃等于蒸发温度）。吸气温度和库温相差0-5℃比较合适的。(对应查表)
4 油分离器能自动回油
5 油温正常应该在40-60℃，（有些机器配有曲轴箱加温的）
6 压缩机油压应比吸气压力高0.15-0.3MP
压缩机湿冲程（压缩机挂霜）
（1）膨胀阀开启过大，回气带液（调整膨胀阀）
（2）电磁阀失灵，停机后继续供液。再次开机时带液（更换或维修电磁阀）
（3）制冷剂过多，蒸发不良（泄出多余的制冷剂）
（4）膨胀阀感温包***的不好或者错误（按膨胀阀说明书***）
压缩机不能正常启动，一般电气故障用万1能表检查
（1）压缩机保护性停机，没处理好。继电器没复位（复位或强行短接处理故障，之后***）
（2）电源断电，熔断器烧了（检查电源和熔断器）
（3）启动继电器或接触器接触不好（更换或者修理）
（4）温控器或者传感器故障（用表检查下，损坏就更换）
（5）压力控制器设定不合理（按需要调整）
（6）压缩机电机损坏（检查各绕阻之间的电阻）
