江苏平和成律师事务所成立近二十年来,具有较高的***功底以及办案经验，能够为您提供的***服务。主要从事以下业务： 公律业务、执行案件代理、再审案件代理、不liang资产处置等业务。
执行难
执行难的产生原因:（一）司fa不公因***工作人员自身的fu败和地方***ling导人对于活动的不当干预和控制，少数案件在审判阶 段，不公，增加了执行的难度。近年来权越来越依赖于地方，审判人员往往屈从于这些外来压力，在审判过程中考虑许多fei***的因素。人民fa院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民fa院申请执行。这类案件数量不多，但在执行中的社会影响极其恶劣。
律师如何成功代理执行案件？
一
、执行案件的前提条件：是指该案件已发生***效力的民事、裁定，以及、裁定中的财产部分。即已通过fa院进行裁判或仲裁裁决生效的***文书。
二、律师在代理执行案件中需要做的工作：
1、dai写（强制）执行申请书，确定好管辖fa院。一般是原审人民fa院或是执行财产所在地。
2、在具有管辖权fa院进行执行申请li案。在此要特别注意所携带的案件材料，一般包括生效***文书、执行申请书、***委托书、身份zheng复印件、被申请人财产状况说明。
可以执行欠债人名下wei一住房的条件有哪些？
一，人民fa院保障的是被执行人的居住权，而非房屋所有权。
第二，所保障的居住权是维持被执行人及其扶养家属生活必需的，否则，保障就不必要。
第三，保障是有期限的。zhai权人对zhai务人生存权的保障是应急性的，所谓“救急不救穷”，zhai务人终还是应向当地***申请住房保障，不能让本应当由***承担的社会保障义务全部转嫁给zhai权人承担。执行程序缺乏quan方位的严格的规范要求，执行人员、执行当事人、协助执行人在某些执行环节上的暗箱操作仍然存在。第四，被执行人不得利用***对其生存权的保障来逃避执行。
三、在实际中执行wei一住房时应注意的事项有哪些？
（1）被执行人wei一住房与维持其本人及所扶养家属生活必需住房的区分；
（2）执行过程中，应保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权。
江苏平和成律师事务所主要律师均毕业于有名法学院校，从业10年以上，具有较高的***功底以及办案经验，能够为您提供的***服务。
江苏省高院关于执行疑难案件的解答
1
、确权之诉和案外人异议的关系
答：依据《关于执行权合理配置和科行的若干意见》第二十六条的规定，对执行fa院已经采取执行措施的财产，案外人不能另行通过确权之诉解决，只能先提出案外人异议，不服案外人异议裁决后再向执行fa院提起异议之诉。确权之诉不能代替异议之诉。案外人在异议之诉中可以同时提起确权之诉，与异议之诉合并审理。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避zhai务转让其名下其他房屋的。执行fa院采取执行措施前，zhai务人与案外人对该财产另案进行确权之诉的，如zhai权人没有参加，且zhai权人提供了案外人与zhai务人恶意进行规避执行的初步证据的，在对财产保全之后，该确权应当中止审理，案外人应当依据民诉法第二百二十七条提出异议，已中止的确权之诉可以并入案外人异议之诉处理。
