工程总承包主要有如下方式:
(1)设计采购施工/交钥匙总承包。
(2)设计—施工总承包。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价负责。
(3)设计—采购总承包。
(4)采购—施工总承包。
***依据:《建筑法》
第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的,周口资质合作,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的、营业执照,电力资质合作,以本企业的名义承揽工程。
建筑一级
一级资质是等级的一个资格质量等级。:
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,钢结构资质合作,工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
当然除了建筑企业,所有企业都是会面对资质处理的问题要求当然也不一样,就像建筑工程来说分为、一级、二级、三级:
一级资质
可承担单项合同额3000 万元以上的下列建筑工程的施工:
(1)高度200 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度240 米以下的构筑物工程。
二级资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度100 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度120 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度39 米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度50 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度70 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度27 米以下的建筑工程。
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