




自建房申请手续
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;节能住宅采用新型节能围护体系和综合节能技术措施,使采暖地区的住宅采暖能耗降低,达到***规定的节能目标,并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
砌法
砖墙的砌法是指砖块在砌体中的排列组合方法。应满足横平竖直、砂浆饱满、错缝搭接、避免通缝等基本要求,以保证墙体的强度和稳定性。
一顺一丁式
这种砌法是一层砌顺砖、一层砌丁砖,相间排列,重复组合。在转角部位要加设3/4砖(俗称七分头)进行过渡。这种砌法的特点是搭接好、无通缝、整体性强,因而应用较广。内墙:内墙位于建筑物内部,主要起分隔内部空间的作用,也可起到一定的隔声、防火等作用。个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。
细部构造
设置圈梁
圈梁是沿外墙四周及部分内横墙设置的连续闭合的梁。圈梁配合楼板的作用可增强楼层平面的空间刚度和整体性,减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂,并与构造柱一起形成骨架,提高抗震能力。构造柱必须与圈梁及墙体紧密连结,对整个建筑物形成空间骨架。从而增强建筑物的刚度,提高墙体的应变能力,使墙体由脆性变为延性较好的结构,做到裂而不倒。施工时必须先砌墙,随着墙体的上升而逐段现浇钢筋混凝土柱身。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。