砂浆的保水性是指砂浆保全水分的能力，保水性不好的砂浆，在运输和存放过程中容易泌水离析，即水分浮在上面，砂和水泥沉在下面，使用前必须重新搅拌。在涂抹过程中，水分容易被砖吸去，使砂浆过于干稠，涂抹不平，同时由于砂浆过多失水会影响砂浆的正常凝结硬化，降低了砂浆与物面的粘结力。比如说停车列检库、联合检修库、大库及俩大库东、西附房、备品派件房、内燃油机车库各种厂房，对于这些厂房地面基层设计施工时应根据设计、规范要求进行施工。
耐磨地坪包工包料的工艺流程1:在找平层整平未干时，将骨料均匀地撒布在找平层上; 2:边角加固,地面磨平; 3:在适当的位置锯开混凝土，做伸缩缝，并添满所需填缝料; 4:用透明密封剂辊涂,电镘抹平,抹光,收光,养护. 5抹光,收光,养护.
金刚砂耐磨地坪根据骨粉分为金属和非金属耐磨硬化骨料，由一定颗粒级配的金属矿物骨料或极度耐磨的非铁类金属骨料以及特殊添加剂组成。
1、混凝土地台完成后，为防止其表面水分急剧蒸发，确保耐磨材料强度的不乱增长，应在地台完成24小时内用水或专用养护剂进行养护。养护方式采用浸水式或养护剂。如采用浸水式养护，应先把楼梯口等出进口地台用掺有专用防漏剂的水泥砂浆进行围拢，然后加约1.5cm深度的水进行浸水养护。在某些车辆行走较为频繁的车间，当车辆的行驶速度过快时，一旦出现急刹车或急转弯，则会因为急剧磨擦产生短时高湿使环氧地坪涂层变软，同时车辆轮胎上的灰尘会渗入环氧地坪涂层内部，造成局部环氧地坪涂层擦伤、变色。
2、使用机械镘抹或手工镘抹，完成表面抹光功课。
3、待撒播平均后，再进行一遍与一次相同的抹平工作，然后再用专用平整度检测仪器进行地坪平整度确认。
4、紧接一次抹平后，进行第二次材料（40%）撒布功课。为保证材料撒布平均，施工职员应留意纵横交错撒料（假如一次撒料横撒，则第二次撒料应纵横）。
5、待金刚砂材料吸收一定水分变暗后，进行机械圆盘和机械镘抹功课，然后用长度大于模板宽度的铝型材进行刮平，同时用水平仪检测平整度。
6、将涉及用来那个的金刚砂材料的60%平均撒布在初凝的混凝土表面，完成一次撒布功课。
7、已做水平的混凝土基面去除泌水、浮浆。
环氧耐磨地坪是环氧树脂地坪涂料中的重要品种，充分保证其性能就必须保证施工质量。施工过程中有哪些注意事项？中国环氧树脂行业协会***介绍说，环氧耐磨地坪施工毋忘4要点。
一是施工环境搬运到施工现场的材料务必放在能够避免风、雨以及直射阳光的地方。如阳光直接晒到施工面上，在基层中或还没有完全硬化的涂膜里含有的空气离子会因排出不畅而产生小气孔，因此要用报纸或塑料布盖住整个窗户。为了防止风从外面吹人粉尘污染施工面，施工期间膜完全硬化期间应把门、窗、缝隙等透风处用护面胶带封好。耐磨硬化地坪施工注意事项耐磨硬化地坪与其他地坪具有大体相同的施工工艺，但是耐磨硬化地坪在施工过程中还得考虑其耐磨性能，因此施工过程中需要有一些功能性的注意事项，如何对这类具有耐磨性能的地坪进行施工处理呢。同时需防止缝隙吹来的风带进尘土，注意不应在低于5℃的环境下施工，如有可能可开暖气或空调，下雨时把敞开部分都关闭一避免潮气影响施工面但不要阻碍通风。
安全卫生管理方面的要求也很重要。从事施工的人员须经专门培训取得上岗证，对化学产品有一定的知识；施工时须穿工作服、工作鞋、配劳防用品；各种材料不小心沾到皮肤上有时会损伤皮肤，尽快用肥皂清洗干净，严重的送***救治；各种材料不准接触任何水分(水性环氧涂料除外)，施工人员每人须带擦汗用的毛巾，防止施工中汗水滴入地面或材料中；相反，由于其抗渗性差，水泥本身又不耐强酸、强碱，耐磨地坪在这方面表现出来的能力也不能让人恭维。因环氧类材料中含微量的可燃物，施工现场严禁烟火，现场的材料不准放置在阳光直接照射的地方；施工工具需定期检查，专人***、保持清洁；施工现场应有明显标识，严禁无关人员进入。
关于质量管理规定，中国环氧树脂行业协会的***强调说，施工之前施工技术人员要确认以下项目：基层面积及基面状态，选择材料和施工结构，熟悉材料说明书、配比、用量；施工之后施工技术人员要确认有没有明显抹痕、气孔、颗粒、桔皮等缺陷，有没有颜色不均及其他涂膜缺陷，颜色是否与样本一样、有无色差，涂膜上一否按正常规律硬化(用指甲来简单判断)；极大提高了混凝土的密度，使其减少起尘，增加了地面的防油性，形成了一个高密度，易清洁，抗渗透的地面。施工人员应严格按每一步施工公共执行，发现有异样应找出原因并记录防止再发生，如不能解决应立即向技术人员汇报。
除上述几类现象要注意外，使用过程中涂膜的其他变化也要引起足够重视：变色阳光晒得特别严重的地方易泛黄；磨损经常有人员、货物等通行多的情况下发生；刮痕意外锐物划过的伤口(可修复，但有痕迹)，划痕太深应及时修补，否则将影响其周围涂膜的附着力；软化经常有开水流淌的基面，或有化学溶剂浸渍表面的情况下发生。另外，中国环氧树脂行业协会***认为施工结束、把现场交给客户时，应向客户提醒环氧地面涂膜***与维护方法，以便能保持地面良好的质量状态，包括：)日常清扫可用柔软扫帚或抹布清洁；（2）撒布材料将规定用量三分之二的耐磨地坪材料均匀撒布在混凝土表面，完成一次撒布作业。严重污垢时使用中性清洁剂、用抹布水洗，然后用水清洗、充分干燥打一层薄蜡；地面溅溢有酸、碱等化学***时应及时用水清洗，如果是调味料、油等则用抹布擦拭即可；光滑的涂层可用亮光蜡定期***，永葆美观。
