主要技术性质混凝土的性质包括混凝土拌合物的和易性、混凝土强度、变形及耐久性等。和易性又称工作性，是指混凝土拌合物在一定的施工条件下，便于各种施工工序的操作，以保证获得均匀密实的混凝土的性能。和易性是一项综合技术指标，包括流动性（稠度）、粘聚性和保水性三个主要方面。强度是混凝土硬化后的主要力学性能，反映混凝土抵抗荷载的量化能力。混凝土强度包括抗压、抗拉、抗剪、抗弯、抗折及握裹强度。其中以抗压强度1大，抗拉强度1小。
如必须用高标号水泥配制低强度等级混凝土时，会使水泥用量偏少，影响和易性及密实度，所以应掺入一定数量的混合材料。如必须用低标号水泥配制高强度等级混凝土时，会使水泥用量过多，不经济，而且要影响混凝土其它技术性质。细骨料编辑综述粒径在0.16～5mm之间的骨料为细骨料(砂)。一般采用天然砂，它是岩石风化后所形成的大小不等、由不同矿物散粒组成的混合物，一般有河砂、海砂及山砂。配制混凝土时所采用的细骨料的质量要求有以下几方面：
有些杂质如泥土、贝壳和杂物可在使用前经过冲洗、过筛处理将其清除。特别是配制高强度混凝土时更应严格些。当用较高标号水泥配制低强度混凝土时，由于水灰比(水与水泥的质量比)大，水泥用量少，拌合物的和易性不好。这时，如果砂中泥土细粉多一些，则只要将搅拌时间稍加延长，就可改善拌合物的和易性。表面特征细骨料的颗粒形状及表面特征会影响其与水泥的粘结及混凝土拌合物的流动性。
原因在于膨胀珍珠岩在生产时并未经过高温玻化封闭的处理工艺，这样一来，这种材料的强度和吸水率都会大打折扣，所以导致保温层出现裂缝和空鼓的质量问题。
保温砂浆搅拌工艺不当
膨胀玻化微珠这种材料是存在一定的脆性的，如果不经过***生产线生产和***的搅拌工艺，那么膨胀玻化微珠是很容易发生的。但是在实际生产中，有些生产企业却是缺乏***生产线的，搅拌的工艺也很落后，使得生产出来的膨胀玻化微珠出现了严重的破损情况，一旦这些质量不合格的膨胀玻化微珠应用于建筑外墙的保温施工中，便极有可能会造成严重的外墙质量问题。保温砂浆的搅拌工艺一定要保证合理，拌合料的湿容重在550～600kg/㎡之间，才能有效保证保温砂浆的质量。