租赁是常见的***活动，在西安、北京等密集城市，租赁更为常见。为了避免租用过程中的争议，在签订租赁合同时一定要注意相关事项。首先，作为租赁合同的承租方需要了解房东和出租物的基本情况，查明租赁物是否有权属争议，租赁合同的房东是否有权出租。在租赁合同可将相关权属证明文件作为附件。同时，在租赁合同中，解除合同，应明确租赁物的基本信息。其次，在租赁合同中，应约定租赁物的租赁期限，明确具体起止日期，并同时约定租期超期的相关后果。再者，在租赁合同中，我们为关心的就是租金问题了。在租赁合同中，应明确约定租金的***方式，租金数额及***周期和逾期***的***后果。对于租赁合同中涉及金钱的部分，一定要再三查阅，以维护权益。另外，在西安等多数地区，在租赁合同订立时，单方解除合同，为了避免风险，通常，承租方会要求出租方交付保证金或押金，小编建议在交付押金时一定要保存好收据，并且在租赁合同中写明押金数额及退还条件。 后，在租赁合同履行中，解除合同补偿金，可能会涉及转租问题。为了约束转租行为，在租赁合同中应约定是否同意转租，明确转租的流程，和权利义务承担，以明确三方关系。此外，在租赁合同中，关于租赁期间的租赁物维修、损坏赔偿等事宜，也应逐条列明，以降低合同风险。
?缔约过失责任
缔约过失责任是在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实***原则所产生的义务，解除合同，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任只能产生于合同订立过程之中。根据规定，有下列情形的，应承担缔约过失责任：假借订立合同，恶意进行磋商的，缔约过失责任；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供假情况的，应承担缔约过失责任；有其他违背诚实***原则行为的，应承担缔约过失责任。陕西威能律师事务所***处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
合同权利义务终止是指由于出现特定的***事实，已经存在并生效的合同***关系以及合同权利义务归于消灭。合同权利义务终止的主要事由有：清偿、抵销、提存、免除、混同、合同解除等。合同权利义务终止的事由出现之时即为合同权利义务终止之时。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实***原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。陕西威能律师事务所***处理合同***，可提供合同书写、合同审核、合同***代理等多项服务，期待与您合作。
解除合同补偿金-解除合同-威能律师事务所由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所（）是一家从事“***服务,案件代理,企业***顾问服务”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“威能”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使威能律师事务所在***服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！同时本公司（）还是从事企业律师，西安常年企业***顾问，企业***服务的服务商，欢迎来电咨询。