如何判断房屋地基基础的损坏-房屋地基基础-中鉴建筑

建筑防水

刚性防水

用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。按工程构造部位和使用材料的不同，可分为几种做法。①工程构造本身采用防水混凝土（用骨料级配使混凝土密实或掺入外加剂，或两者兼用）。②结构层表面加做薄层钢筋细石混凝土或掺有防水剂的水泥砂浆面层。③地下建筑物表面或储水构筑物表面用水泥浆和水泥砂浆分层覆盖，多层抹压。为防止混凝土或水泥砂浆出现干缩裂纹，要加强早期硬化过程的养护。防水混凝土既能防水，又具有做为承重和围护结构的功能，施工方便。用钢筋细石混凝土铺设刚性防水屋面时，须分格进行施工。分格缝以留在有结构支座、构件交接处、板缝等处为宜，分格隔断处再用嵌缝油膏填封。在灌筑细石混凝土防水层之前，先在结构层上用白灰砂浆或黄泥涂抹一层隔离层，可减少由于结构层变动而拉裂防水层的***。近年来，中国还采用掺明矾石混凝土或再加钢筋的屋面防水，也获得一定的效果。传统的卷材防水多用热操作法，劳动强度大，不安全，房屋地基基础，操作人员易被，而且污染环境，预料今后多品种冷作业施工的、具有高延性、耐老化、高***、价格便宜的防水材料将会逐渐增多，防水的措施和手段更趋简便完善。

建筑物加固设计前需准备哪些资料

在对建筑物进行加固设计之前往往是需要准备一些资料的，而这些资料包括：

1、项目立项文件和批复：承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。

2、其他图纸及资料：不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的，特别是改扩建项目以及装修项目，应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。

3、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话，那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话，应进行补勘和鉴定，特别是对地基加固的工程。

4、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供，一是没有***人员进行这项工作，二是不知道该如何委托设计，其实这个内容很简单，主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固，还是作用下的结构补强加固)。

5、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的，如果委托单位没有办法提供，则应进行鉴定后“结构复图”。

6、鉴定报告。建筑物需要做加固时，先要对建筑物做一个检测鉴定，这样可以清楚知道建筑物所存在的问题，然后出具鉴定报告，房屋地基基础加固，加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计

一、房屋建筑地基基础施工技术 　　

（一）、静压力桩 　　

现在很多大型建筑都运用桩基础技术建设地基，桩基础技术的优点在于可以将建筑的重量附加到深层的坚硬土层上，避免建筑重量压在浅层松软的土层上，避免了地基变形等问题。采用桩基础时，我们要在地基土层上打桩，传统的打桩技术噪音很大，现在很多建筑都在城市中心，房屋地基基础钻桩会下沉吗，人群密集处，噪音会对人类生活产生极大影响，为了解决这一问题，人们发明了静压力桩法，静压力桩技术是将较高的静压力施加到固定的桩上，由于静压力作用，桩节被缓慢压入地基中，这种方法大大减轻的施工的噪音问题。 　　（二）、注浆法 　　

这种地基基础工程施工方法得到广泛的使用，在正式应用之前朋确钻孔点孔深、孔尺寸等都的计算出来，相关数据计算出来之后，进行浆液配比，配比是一个非常重要的环节，要按照地基基础工程要求来选择合适的配比，配比工作质量直接关系到基础工程质量。正式注浆时，按照上述已经明确的钻点以及深度来打孔，每个孔注入相应的浆液，注入时要仔细观察，详细记录，每个参数数据都要记录清楚，便于复查孔洞。有时会出现浆液上冒的情况，为了避免这种情况。在硅化加固土层时，可以预留1m不加固，如果有特殊需要，还可以选择使用夯填素土的方式。在注浆时可能会出现压力过大的问题，因此注浆之前，如何判断房屋地基基础的损坏，要预先考察地基承受能力，压力必须控制在一定的范围内。在土加固时，要保持方向，一般是自上而下，只有发现土渗透系数明显增加时，才可以进行自下而上的加固。注浆时，的一点是不能出现漏浆的情况，一旦出现此种现象，马上停止注浆，及时调查原因，适时修整，调整之后，确保不会漏浆，再开始注浆。