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另外出售方交税也要注意，通常，由税务专管员就土地******行计算，写字楼整体转让哪里有，交税务所***批准后，再到税务所柜台进行申报***

需要提一句，写字楼转让并不比住宅，原本的购房合同、、税单等都要保存好。因为提供不出来初的凭证，就会交很多乱七八糟的税，很多税款甚至你连名字都没听过。

一个公司想要出售自己名下的办公楼往往需要通过许多步骤手续，还要按***的规定缴纳一定的税费。忽略一些步骤，否则不能保障自己的利益。

如何计算土地*** 二手写字楼

土地***的计税依据为增值额，非房地产开发企业增值额＝转让房产收入额－取得土地使用权***的金额－评估后确定的房产成本价－转让房产时允许扣除的税费，税率和具体规定可参考土地***暂行条例。

所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

根据上述规定，该生产企业销售旧办公楼取得销售收入，属于转让房地产并取得收入的单位，该生产企业应缴纳土地***。

新房产交易个税如何影响房价：

出台了房地产调控的新五条，其中对得征收20%的个税的说法引起轩然大波。据报道，东莞写字楼整体转让，这几天一些地方出现了二手房交易火爆的现象，多家房产中心前排起了长长的***。果然是一记重拳，很久没有看到这样的政策了。

对房产得征收个税符合有关***规定。《中华人民共和国个人所得税法》第二条列举了11项应***所得，其中第九条即为“财产转让所得”课税项目，写字楼整体转让价格，该法第三条进一步说明，“特许权使用费所得，***、股息、红利所得，财产租赁所得，写字楼整体转让报价，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”