




细部构造
窗台
窗洞口的下部应设置窗台。窗台分悬挑窗台和不悬挑窗台,根据窗的安装位置可形成内窗台和外窗台。建筑物的结构墙体墙体和柱均是竖向承重构件,它支撑着屋顶、楼板等,并将这些荷载及自重传给基础。外窗台是为了防止在窗洞底部积水,并流向室内。内窗台则是为了排除窗上的凝结水,以保护室内墙面,及存放东西、摆放花盆等。窗台的底面檐口处,应做成锐角形或半圆凹槽(叫“滴水”),便于排水,以免污染墙面。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、***、储藏物品或进行其他活动的空间场所。
住宅许可原则
外部环境
相邻关系
住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定;对于特定情况还应符合下列规定:
1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准;
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全,并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
住宅结构中承重砌体材料的强度应符合下列规定:
1、烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖的强度等级不应低于MU10;
2、混凝土砌块的强度等级不应低于MU7.5;
3、砖砌体的砂浆强度等级,抗震设计时不应低于M5;非抗震设计时,对低于五层的住宅不应低于M2.5,对不低于五层的住宅不应低于M5;
4、砌块砌体的砂浆强度等级,抗震设计时不应低于Mb7.5非抗震设计时不应低于Mb5。