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襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

房屋买卖电话阜家中介忠实诚信

产品编号:1751300018                    更新时间:2020-08-08
价格: 来电议定
襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

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李总 13972209500

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产品详情






虽然现在的房子越修越多了,但是购房需求也是有增无减,所以不价涨得多高,还是有很多人买房子,大家把房子看得都非常的重要,越来越多的年轻人义无反顾的加入到了买房大军之中,没过多久就要到2020年了,新的一年新的开始,年底和年初买房时机不错,今天小编就来讲讲,准备在2020年买房的朋友们要注意什么问题?




1、学习买房知识

房地产市场是一个非常***的市场,买房子的时候也是会涉及到很多***的知识的,所以购房者在买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,毕竟购买房屋所涉及到的金额是很多的,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,并且有些销售人员看你不是很懂的话,还会忽悠你买房。

2、买首套房要考虑周全

虽然现在的房产供给量还是挺大的,但是很多人买房子都是属于置业,置业对于买房子的相关内容都不是很了解,并且大部分置业的都是属于年轻人,很容易冲动买房,所以年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。现在年轻人买房很大一部分是做婚房用,但是手里面的购房资金有限就会选择购买小户型过度,就算是暂时自住,也得考虑到以后建立家庭,养育孩子。

3、评估购房能力

买房之前评估购房能力这一步一定要做,不只是看目前自己买不买得起房子,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况,因为买房子会后的花销还是挺大的,同时还需要将这些花销考虑进去。




3、配套陷阱

买房子一定要看配套,配套齐全,地段好的房子大家都喜欢,而开发商为了向购房者证明物业升值潜力或交利,常常会吹嘘和夸大楼盘的各项配套。我们在选房子的时候一般都会看一张区位图,从图上可能看到配套设施齐全、交通方便,实际上存在很大的偏差,这些其实都不是开发商自己说的,但确是给购房者造成了假象。

4、收费陷阱

开发商通常不会存在乱收费的现象,但是有些物业管理公司会乱收费,购买新房的话,物业公司都不是业主们自己聘请的,所以物业公司的好坏,购房者自己无法选择。有些不靠谱的物业公司就会存在收取超出核准价格的管理费,或者擅自提高收费标准等情况,这是大家在选房的时候要注意的地方。




5、一房多卖

不要以为一房多卖的情况只会在二手房交易中出现,其实购买新房也是有可能会出现一方多卖的情况的,有些开发商为了获取利益,通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方,或者是将已经做了的房子卖给购房者,如果发生这样的情况,购房者可能后会落得房款两空的局面。

其实购买房屋的过程中可能会遇到的陷阱有很多,远远不止小编讲到的这几个,购房陷阱都是有人故意为之,如果购房者没有特别注意这些问题的话,就很容易掉进购房陷阱里面,以上就是关于买房常见的陷阱有哪些的介绍了,希望能够帮助到大家。



买房选好了楼层,很多人纠结,到底选这一层的哪一个房子。比如,两梯四户的房子,你是选东边套还是西边套,或者中间套?下面我来简单的介绍下东边套、西边套、中间套的优缺点,以及选购的注意事项。




优缺点:

1、东边套

东边套早上阳光会好一些,夏天以东南风为主,通风比较好,而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会,很阴冷。另外,太阳从东边升起,一大早屋子里面就比较亮堂,容易影响人睡懒觉。另外,由于雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天比西边套的房子,更容易进水。

2、西边套

下午因为太阳西晒,阳光会比较充足,而且下午的阳光通常比较强烈,杀菌***明显。尤其到了冬天,西边套经过一个下午的西边日照,到了晚上西边套还在发挥余热呢!但是夏天西晒会比较热,尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。

3、中间套

中间套由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间,比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透,有些可以做到明厨明卫,但有些户型设计可能存在暗间,采光通风方面不如边套。



户型对于一套房产来讲尤为重要,有的时候甚至比楼层、梯户比等都重要,另外买房时挑选户型时有很多讲究的,很多人由于不了解一些特殊户型的缺点,导致入住后住的很不舒适。通常情况下,四方宽敞、采光性好、布置协调的户型是上乘之选。下边就由小编就为大家介绍一下选择户型时有哪些注意事项。




一、注意采光问题

为什么要把采光问题房子点呢,因为如果屋内的常年光线比较差会造成心情上比较压抑,晾晒衣服不易干,冬季较凉等等,所以采光问题不可忽视。买房要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

二、注意性

以前人们对隐私还不够重视,现今的人们,可谓是比以往任何时候,都要更加注重自己的隐私。买房,切忌一打开门,厅内景象被一览无余。现在,很多的户型设计上,都会设计玄关,起到屏风的作用。选户型,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的性和舒适度是否会受到影响。



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