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你知道如何考虑建筑加固设计使用年限么？
1、抢修建筑加固；已被鉴定为***房屋(整体或局部)而又因特殊原因不能即行拆除重建,或是建筑物遭受爆l炸、火灾等偶然事件引起的局部***等情况,必须即行抢修建筑加固。此类抢修建筑加固后的使用年限一般不超过1年，且加固后需常检查(如三个月做一次),以防再次发生险情。
2、临时建筑加固；对于一些临时性结构或遭受火灾、地l震等损坏的皆有建筑结构及时进行应急加固后再商讨后续处理措施,此时即是采取临时建筑加固。临时建筑加固的设计使用年限一般不应超过5年,并在加固后每年检查一次；若到期后重新进行的可靠性鉴定并认为该建筑结构工作正常,则仍可适当延长其使用年限。
3、短期建筑加固；短期建筑加固适用于已服役30年左右的建筑物需改变其使用功能(包括增层、改造)所致使的加固情况,或业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,以及城市规划部门有要求的情况。
旧房加固如何改造设计南阳旧房加固告诉你
1、按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。
其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2、旧房加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3、旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。
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旧房加固注重房屋的结构加固，确保居住的安全，旧房在梁柱以及承重墙上的承载力都会大幅度降低，在很多情况下并不能满足抗震的要求，因此对房屋进行加工是非常有必要的。
旧房加固是在原有房屋的基础上进行一系列的建筑改造，以改变或改造原有房屋。加固问题在住宅改造中显得尤为重要。房屋加固设计的主要目的是为了保证房屋的安全，因为如果房屋在建造或装修过程中没有进行加固，居住时房屋的安全性就会令人担忧，所以我们在建造或装修房屋时通常会注意房屋加固的问题。附加层的抗震鉴定和抗震设计按旧建筑抗震鉴定标准的要求进行，抗震设计按新建筑抗震设计规范的要求进行。其原因是旧建筑已成为事实，根据《建筑抗震设计规范》的要求，很难对其进行全l面加固，因此应适当放宽。新的建筑部分按照建筑抗震设计规范的要求进行设计，不易松懈。
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两层的房子装修可能会思索墙体改梁的问题，两层的房子墙体改梁能够吗？
两层的房子能不能墙体改梁需看是不是承重墙，假定是承重墙则不能改，非承重墙就能够。
1、看厚度
传统的砖混构造里，墙面的厚度低于12cm普通来说就对错承重墙。承重墙厚度大多在20cm以上，提高是24cm。但是平常非承重墙外面会加空心砖，从厚度上并不简单辨明二者的差别。
2、用锤子凿
由于承重墙是混凝土墙面，里边有钢筋，强度大，普通锤子不能随意凿开。非承重墙则很好凿开。
3、看图纸
施工前好能够找到原始的房子工程图，工程图上标示为黑色的墙体都是承重墙，淡色的白色的墙体为非承重墙，假定没有工程图，也能够提早和物业交流招认。不然依照相关部门的规矩，私自拆改呈现任何问题，都是需求业主来担任的。
4、听动静
能够用小钉锤敲一敲，听动静。动静比较实的是承重墙，动静会有惊动的对错承重墙。