?物业公司服务的认证
物业公司服务认证的意义
1.有利于加强企业内部的管理能力，让管理制度更加规范化通过物业服务认证，形成系统化和规范化的管理制度。明确内部职责，使各个部门都能严格按照认证规定的要求和流程运作，强化企业的服务能力，优化企业的管理制度。
2.有利于企业改进和降低成本，提高客户满意度帮助企业走上环保经济型路线，有效降低经营成本，改进客户满意度。改善环境并提高维护能力，进而提升公司形象。
3.为企业提供科学有效的管理指南通过物业服务认证，强化员工的服务意识，提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性，提高整体服务水平。
业主为什么喜欢托管管家，物业托管小编带你了解一下。
1、避免空置。 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。
2、收入可观。 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲 自管理的全年纯收入。
3、减少风险。 避免了按时收不到租金，家具家电遭到***等非正常损失，同时还 节省了正常的管理成本。
4、灵活理财。 您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。
5、省时。 不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。
6、省心。 不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边***查收租金即可。
7、省力。 不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。
8、放心。 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和***的关系，让您更加放心。
什么叫物业托管
为了能保持小区的环境，需要找一家***的物业管理公司，这种外包的形式就是物业托管，很多人对于它的概念不是很了解，来一起学习一下吧。
物业托管其实就是用户将管辖区域的物业工作委托给***的物业管理公司。签定服务合同,安排管理人员提供服务。
这种模式的好处就是可以让客户以相对较低的价格得到***的物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。
?如何判断小区物业公司
如何判断小区物业公司好不好呢？
看建筑外立面整洁度?
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果私搭违建在小区比较频繁说小区物业的管理和监督有问题，购房者可***关注。
看物业的反应速度?
小区物业一般要保证每天都有人值班，急修业务必须及时有人***，一般维修应当及时处理。面对业主投诉，应保证几天内解决问题。?
看小区安全防卫级别?
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率也很重要。有的物业公司要求保安必须认识业主的***车，
限期认识业主本人。除了保安之外，小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施也是购房者需要考察的***。?
看各种设备运转情况?小区公用机电设备必须定时检修。比如排水系统、自来水系统、电力系统，
因为一旦出现故障，将影响整个小区业主的正常生活，因此了解小区内设备运转情况也是非常重要的。
