“之前说不是征收，是***回购，后来又说是整治，是为了绿水青山。”2020年4月11日，济南市莱芜雪野旅游区管委会贴出的一纸公告，让不少业主感到疑惑。今天为您筛选出针对建筑物、构筑物、设施等的强拆程序，也就是老百姓俗称的房屋强拆程序。为了自然生态功能和公共利益，他们名下审批手续齐全的别墅被告知即将“依法拆除”，但***部门没有走法定的征收途径，而是称“用市场化运作的方式协商购买”。雪野旅游区是山东省级旅游度假区、水利风景区，其核心位置的雪野湖是二级饮用水源地，水面开阔，群山环抱，素有“济南后花园”之称，还被单独划为省级风景名胜区——莱芜雪野风景名胜区。本次引发争议的10个项目千余套别墅，即位于雪野风景名胜区规划范围内。
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
拆卸工作中，工程施工难度系数是十分大的。”襄电集团公司变电工程工程项目子公司总经理张翔详细介绍，，拆卸的110KV朝樊线张家山支系有4基塔杆，在其中内环路2基，汉江两边2基；汉江边的2基全是63米多，线缆跨过汉江780米，跨距挺大。我们观察屋内布局的图纸：图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。次之，路线运作周期时间较长，这种高压线服现役周期时间均超出了50年，输电线自身有好几处锈蚀；近些年孔明灯的撞击也让线缆遍体鳞伤，每一处锈蚀和伤疤点便是一处安全风险。
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拆除工程的量化,就体现在对“三量”的估算,并用于拆除设计的多个环节,可以说没有“三量”就没有拆除设计“三量”是指含钢筋总量、渣土总量及作业总量,后者包括人工用量及机械用量,有时也可用拆除的总面积量来代替。所以拆除施工是必不可少的，很多人觉得拆除施工很简单就是挥大锤砸砸墙，其实拆除施工也是有很多的需要注意的事项的，有些地方不注意乱尺寸会出现安全隐患的。在写标书时,并不要求“三量”,但在估算工程各重要参数时,没有量”都是无的放矢,诸如:工程造价、完工日期、工程进度、人力及机械的安排都必须知道“三量”才能做出。为此作者建议在拆除工程基本方案确定之后,立即用图纸或现场实测数据来计算或估算“三量”。“三量”的计算或草估,必须要充分掌握建筑物的结构
那么在强拆违建的过程中行政部门一般会出现什么行为呢？首先在我国，违建的查处主体一般是当地的规划局，乡、镇以及城市***，此外除律有特别规定如果不是上述主体，那么被***人就需要提高警惕，这样的强拆可能，被***人有权拒绝。其次，被***人还应注意一些细节，比如调查人员的数量需在两人以上，并要主动出示***，终形成的现场调查笔录需要被***人签字或盖章。被***人在调查笔录每页都应当签字，后一页若有较大的空白处，为了防止日后对方作出修改，要顶格签字。如果您收到这份通知书时，请注意以上几项是否齐全、下发主体是否有权利下发该通知，任何一项不满足，下面程序不用看了，这个房屋强拆程序一定。后，在实施强制拆除前，部门必须有下达《限期拆除决定书》、进行催告、作出强制执行决定、公告等程序。此外部门还必须告知被***人享有救济权利以及相应的救济途径，否则这种程序瑕疵也构成。
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