工业用地也是可以办理***的，但是需要满足办理***的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理***的另一种途径。
***实行土地用途管制制度，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和市、县城市规划行政主管部门的同意，土地转让出租，并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于建筑。
商业用地的使用年限是多久？
商业用地出让后用地的使用年限为40年。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
商业用地使用年限到期后，会怎么样？
住宅用地使用期届满的自动续期，非住宅用地使用期届满的按***规定办理。
大多数人是想知道住宅到期后是否要继续交钱，根据的物权法理解为不用办理任何手续自动续期，土地转让，但是在物权法里面没有明确说明。个人理解住宅用地都是老百姓所用，到期应该是不用交钱的.
一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用。
二、对工业用地办理***的规定如下：
1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，二手房土地转让，违者依法查处。
2、对已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地，应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原用途管理。
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