





7月16日,云和县住建局会同县市场监督局、自然资源和规划局、消防救援大队、浮云街道等相关单位工作人员完成了对水境佳苑、城中嘉苑等7幢住宅小区加装电梯现场勘察工作,对申请安装电梯用户的建筑情况是否具有安全性和可行性进行评估。
既有住宅加装电梯工作是“民生大事、关键小事”,也是丽水市***2020年十大民生实事之一。为加快推进云和县既有住宅加装电梯民生实事落地,让老旧小区居民早日实现电梯梦,旧小区加建电梯哪家好,云和县住建局在收到加装电梯申请的时间,***各相关单位工作人员加速完成现场勘察工作。
下一步,云和县住建局将铺开对其他“能装”“愿装”的小区住宅单元楼的现场勘察工作,确保该项工作顺利推进。
从“怎么建”到“怎么管”,广州加建电梯管理正在进入“正轨”
旧楼加装电梯是改善民生的***工程之一,广州在这方面走在***前列。在越秀区三眼井社区,那里是广州早进行旧楼加装电梯的社区之一,旧小区加建电梯电话,从2009年开始,此后陆陆续续加装了30余台电梯;天河区茶山小区是广州早探索成片连片加装电梯的典型,36个单元楼,有35个加装上电梯,被视为广州旧楼成功加装电梯的样板……
截至今年5月底,广州累计完成旧楼加装电梯规划审批共7735宗,已建成投入使用共5217台,审批和建成总数在***各大城市中保持。
众多案例的背后,广州的旧楼加装电梯面临着哪些新问题?近日,记者走访了上述两个社区。
老年人“兼职”管新梯,电梯管理盼望进入“正轨”
“加装电梯从审批到建好,前后总共用时九个月左右,目前已经装配完毕,可以使用了”。傅叔家住越秀区三眼井社区,今年68岁的他眯眼笑着自嘲,“盼这电梯盼了30年,爬楼梯从黑发爬到了白头”。一周前,他所住楼栋的电梯正式投入使用,家住八楼顶层的傅叔走进新电梯,口罩后透着掩饰不住的笑意。
从“怎么建”到“怎么管”,广州对电梯托管寄予厚望
这件事在广州的很多小区都有发生。尤其是很多老旧小区都是地处。房价那是很高的啊。
有些住户说,装了电梯,一楼的房子就贬值了。这可不是贬值一星半点的。学区房,房价可是十几万啊。贬值百分之十还一万多呢。七十平米就是七八十万的贬值啊。这个损失谁承担得起?装了电梯以后,龙岗区旧小区加建电梯,电梯费收不收?一层不用电梯凭什么要交电梯费。现在不说清楚,回头装完了没有人保证,一层就要开始交电梯费。本来我们一层就用不着电梯,凭什么要让我交电梯费。如果不交,就是欠费,物业就可以起诉我。到时候还不是我没有理?装完了以后,一层的采光如果受到影响怎么办?你们上面的住户到时候谁管我?
从另一个角度思考,强迫一楼住户签字加装电梯合理吗?
从增加社会总体福利角度来看,增加电梯是好事。但是不能强迫一楼住户签字,也不能因为一楼住户不签字,就认为一楼住户道德有问题。
邻里之间,应该友好协商解决问题,旧小区加建电梯设计,也建议协商过程中,由高层住户给予一楼住户一定的补偿。还可以约定一楼住户不应分摊费用,也不应承担额外的物业费等。
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