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房产律师说：小产权房存在什么***风险
依照***规定，销售商品房应当具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉xian违fa用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的she嫌违fa建设;小产权房没有取得商品房销售许可证，因而不能办理《中华人民共和国房屋所有权证书》。
避免二手房交易*纷的方法：1、要求卖方提供合法***，宝安的房产***，包括产权证书、身*证、资格***等等。2、向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。3、查验房屋是否*押，房产*** 律师，有无***。【***依据】《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。房产***特顾房产律师团是从业20年的***房产律师团队，在百度搜“特顾律师团”找到特顾的联系电话，可免费解答这个问题。 次数用完API KEY 超过次数限制
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