房屋什么时候需要加固补强?
房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道，现在人们对于房屋的安全越来越重视了，房屋的质量是否安全是要注意的。
许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的
结构抗震能力、变形性能和整体安全性。
1.设计或施I初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进屋加固补强施工。
1)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，
2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求;
3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，房屋加固设计公司，这类问题处理比较棘手;
4)构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补
强。
如增加荷载:
1)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等;
4)增层扩建，如厂房改办公楼，房屋加固设计费用比例，需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗***力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。
5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
地基下沉引|起墙壁裂缝怎么办?
引起地基下沉的原因是有多种的，不同情况的处理方法也是不一样的。由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各
部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限
度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至***，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑
物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。地基下沉导致出现裂缝，裂缝也是 有多种裂缝类型的，所处理的方法也是不
一样的。
地基沉降形态有以下两种:
(1 )地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的有些裂缝尚随时间长期变化裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂
缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。
(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上，较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位裂缝容易出现且比较集中。其欺裂
缝分布情况与沉降曲线有关当沉降曲线为微凹形时裂缝多在房屋下部裂缝宽度下大上小。
根据不同的情况，需要不同的处理办法:
1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。
房屋安全性检测的过程有哪些?
对于房屋安全性检测的过程，虽说有很多的人都曾经历过这样的事情，但是对于检测的过程，可能还是比较忽视的，韶关房屋加固设计，好像大家比较在意的就是检测的结果。实际上， 我们对这样的检测的过程有一定的了 解，才能更好的维护自己的合法的权益。
步要对房屋的使用的历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。
第二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。
第三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位，以及范围和程度进行检测，并进行，字，以吸图
纸，拍照或者录像这样的方法记录。
第四步、对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目，要根据结构的承载力以及 演算的需要进行合理的确定。
第五步、在房屋安全性检测的步骤中，房屋加固结构设计，必须要根据房屋结构的特点，检测者建立演算模型，然后根据相关的实际情况，做好房屋
的安全储备知识。
第六步、对房屋损坏的原因进行比较的分析。
后一步，也是房屋安全性检测比较关键的一步，就是综合判断房屋结构损坏的情况，对房屋的***程度进行确定。
房屋加固结构设计-韶关房屋加固设计-房屋加固公司由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司（）是广东 深圳 ,建筑项目合作的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在中鉴建筑***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创中鉴建筑更加美好的未来。