据悉，房地产信托业务的监管日趋严格。7月6日，银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，并对这些公司提出警示。7月10日，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对房地产信托融资提出要求。7月11日，市场传出光大信托、国投泰康信托暂停了房地产类信托项目。随着房地产信托监管政策持续收紧，监管层对于房住不炒、***泡沫的态度坚定不动摇。
6月的房地产***、新开工面积均有所下滑，单月商品房销售面积增速继续转负，同比下滑2.25%。长期来看，房地产销售端的持续下滑传导至房企拿地走弱，进而拖累新项目开工，后期钢材市场需求也将面临回落压力。不过，短期来看，与螺纹钢需求紧密相关的新开工依旧处于高位，房地产市场短期仍具韧性，螺纹钢需求在季节性淡季后有望回升。
社会库存量处于高位
据统计，7月12日当周，***钢材社会库存总量回升至1182.35万吨，环比增加20.28万吨，高于近3年的同期水平。其中，螺纹钢社会库存为578.66万吨，环比增加3.94万吨；钢厂库存为227.3万吨，环比增加42.8万吨。该数据表明目前需求淡季导致钢材库存继续攀升，这对螺纹钢盘面有一定打压。
综上所述，随着环保限产逐步深入，钢材产量将从高位回落，需求在梅雨季后有望回升，供需将重新回归动态平衡。同时，短流程钢厂处于盈亏边缘以及铁矿石高成本支撑，螺纹钢下方空间有限，建议***者回调做多为主。同时，我们仍需关注环保力度低于预期、需求大幅下滑等潜在风险。
为此，记者向***人士进行了求证。经了解，实际上此次金布巴粉调整铁品位对价格和交割的影响极为有限，目前铁矿石可供交割品充足。据统计，2018年金布巴粉产量约5000万吨，我国金布巴粉进口量约4500万吨，约占全年铁矿石总进口量的4%—5%，其品质调整对期现货市场影响不应被放大。
库存方面，目前金布巴粉在港口上的库存不到港口总库存的4%。截至7月9日，青岛、日照、曹妃甸等主要交割港口的金布巴粉库存约230万吨，约占高品粉矿库存的8%—9%。同期，品质与其接近的PB粉的港口库存约450万吨，约占高品粉矿库存的16%—17%，可供交割量远多于金布巴粉，其他类型高品粉矿库存同样充足。另据了解，7月首周进口铁矿石的当周到港量增至1764.7万吨，环比增加109.6万吨，高出6月周度均值106.8万吨。其中，巴西矿到港量304.6万吨，已经连续四周增加。随着进口矿供给量***，可供交易和交割的现货量更加充足。
有市场人士表示，即使便利交割品调整为61.5%的PB粉，其对价格的影响也不大。据了解，7月16日，日照港PB粉市场价893元/湿吨，扣除水分、换算标准品后的价格约986元/干吨。
工业生产者出厂价格涨跌互现，SA268TP430无缝钢管厂家，使得6月PPI与去年同期持平，增速回落至0%。
价格涨幅居前的工业品，包括黑色金属矿采选业、非金属矿采选业、燃气生产和供应业、煤炭开采和洗选业，6月同比分别上涨18.5%、5.9%、4.4%、3.4%。跌幅较大的，包括造纸和纸制品业、化学纤维制造业、化学原料和化学制品制造业，6月价格同比下降6.7%、4.8%、3.8%。
具体而言，受国际价格下降、钢材产量增加等影响，6月石油和开采业价格环比下降3.9%，石油、煤炭及其他燃料加工业价格环比下降1.9%，黑色金属冶炼和压延加工业价格下降1.3%。
铁矿石价格的不断走高，是6月PPI的重要支撑力量。黑色金属矿采选业价格，除了同比增速领涨（同比上涨18.5%）之外，其6月环比增速为3.5%，在汇总的主要工业品行业中也居位。
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