许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，毛坯房验房公司，面积不符，设施不到位.......按说这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么成为购房人的烦恼呢？许多购房人在收房时，忽视了对新房的“体验”，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，一位***规定，毛坯房验房价格，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题由购房人承担。因此，收房前必须认真、仔细的验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。
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验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。
由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上，业主***困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。
用***术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，杭州毛坯房验房，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份***的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。
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