售楼处设计需要什么，解析3
4、签约区：
这个区域的面积不需要太大，但要的安静，干扰少，可以是偏僻的一角。建议专门隔断成一间***的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。
5、办公区：
办公区的功能就是为现场办公的工作人员，如经理室、公司财务，一般情况下设置在不和客户频繁出现的区域互相干扰处。办公区的布置跟办公室装修的内容可类似了。经理室主要是为了保管,制定售楼部设计的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼处设计的功能一定要完善.
6、休闲区：
这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况等。
总之，售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，完全不等同于简单的售楼场所，不管是从售楼处的设计攻略还是要点上，售楼处设计要更要体现房地产商的品味，体现出休闲与豪华的都会空间，突出了现代化装修设计的效果。一个好的售楼处设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平所在。
（三）洽谈区?
1、谈客区? ???谈客区设立售楼处入口处左侧，面积约为100㎡。此区域装修时要求与售楼处其他区域有层次感，设立台阶。整个谈客区为半封闭状态，置业顾问在谈客时对于关键点方便观看售楼处其他区域展示。谈客区域设立沙发2组，谈客桌椅6组。沙发区主要接待老客户及客户临时休闲区。在谈客桌椅及沙发摆放时要注意保证每组为***的小洽谈区域，相隔一定距离，在心理上确保洽谈环境的感。????谈客区设计要求：该区域设计要求温馨浪漫，客户到该区域后应产生愿意坐下来的冲动，并且愿意在这里多花时间与售楼员沟通。墙体及灯光设计多用暖色调，少用冷色调。售楼处设计***音响，人少的时候放轻音乐、慢音乐，?人多的时候放***音乐、快音乐。
2、辅助洽谈区? ???辅助洽谈区主要是指在洽谈区内其他辅助洽谈的展板展示，户型图、三折页及置业计划单摆放。在洽谈区背景墙做展板四块，主要内容：公司简介、项目区位、小区物业、商业街形象展示。在沙发区背景墙展示具有法式风情元素的油画。?在区域内设立展示架，主要摆放三折页、置业计划单等平面销售物料。
售楼处的休息区
休息区
休息区是以供客户在参观间隙，等待业务员到来时休息放松的地方。自然、舒适、小资品位是休息区的风格地位。
休息区的设计既要迎合客户在疲惫之时需要放松的需求，也要消除客户在等待间隙的无聊。因此，休息区的室内摆设中不仅要有舒适的布艺沙发，也可增设书柜、杂志架和小盆栽等，以提升售楼中心的文化气质，形成良好的客户认同感。
试想，当你参观完展示区的楼盘，已感觉十分疲惫时，正好有一个地方沐浴着窗外明亮的阳光，摆放着舒适的沙发，茶几上放着几杯淡淡飘香的绿茶，你是否愿意坐下来休息片刻，再继续挑选心仪的房子。
来咨询的客人，为了不使空间过于狭窄拥挤，在设计时便要注意保持空间的通达性，而沙盘模型四周的交通走道也要便于拥挤人群的走动、停留。
售楼部装修设计中需要考虑哪些事
1、在装修用材上尽量选择较好的，以体现出本项目大气，但流于俗气的装修风格。2、售楼部要能够有力提升项目销售力提供有效场所，因为售楼部设计水准直接百关系到日后项目的销售业绩。3、售楼部的音响系统能够消除传播盲区，并保证其环绕立体声效果;灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪度漫等效果。4、售楼部装修设计的主题风格不能个人主义，不能盲目为追求风格化、形式感的东西而忽视功能。坚决中看不中用的设计。5、布线系统，确保整齐统一，各种管线尽力隐蔽，以免影响售楼部整体空间效果。6、选用一些***设计机构来负责售楼部的设计，一定要搞懂设计的价值，非本来只内能做施工的普通装修公司能替代。7、 原则上售楼部一楼的装修设计不能形成***封闭区域。售楼部它是一个公司的脸容面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念.而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益,营造一种热火朝天的气氛,促进销售进步而建造的场所，建造一个成功的售楼部。
