物业管理服务内容：保洁服务
1、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨水井、化粪井、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢;化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。
2、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。
3、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
4、建立消杀工作管理制度，根据小区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药1物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服务?主要有公共性1服务、特1约性专项服务、***服务三大类。
物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项：
（1）住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；（2）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；
（3）电梯、水泵等房屋设备的运行服务；（4）保洁服务；（5）保安服务；
（6）物业维修、更新费用的帐务管理；（7）物业档案资料的保管。
小区物业服务包含什么：
一、环境卫生、绿化管理服务
环境卫生管理包括：小区内环境设施完备，小区设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等设备。不得饲养家禽、家畜及宠物。房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位要保持清洁，不得堆放杂物和占用。小区管理有序，无乱设摊点、乱贴、广告牌、乱画现象等。
绿化管理包括：小区公共绿地、花坛、树木、建筑小品配置得当。新建小区、旧区的公共绿地面积要符合***指标，绿地管理及养护要落实，无***、践踏和随意占用现象等。
1、小区内交通、公共秩序服务
保证小区道路通畅，车辆运行有序，无乱停、乱放等现象，小区实行24小时保安制度，保安身上有明显标志。
搞好小区公共秩序，积极开展社区活动，比如：设定小区文明建设公约，居民自觉遵守管理制度，居民邻里团结，文明居住，关心孤寡老人、***人等。
2、物业档案资料的管理工作。
3、代收代缴收费服务。
