主要技术性质混凝土的性质包括混凝土拌合物的和易性、混凝土强度、变形及耐久性等。和易性又称工作性，是指混凝土拌合物在一定的施工条件下，便于各种施工工序的操作，以保证获得均匀密实的混凝土的性能。和易性是一项综合技术指标，包括流动性（稠度）、粘聚性和保水性三个主要方面。强度是混凝土硬化后的主要力学性能，反映混凝土抵抗荷载的量化能力。混凝土强度包括抗压、抗拉、抗剪、抗弯、抗折及握裹强度。其中以抗压强度1大，抗拉强度1小。
按胶凝材料分：水泥混凝土(在土木工程中应用广泛)；石膏混凝土；沥青混凝土(在公路工程中应用较多)；聚合物混凝土等.按表观密度分：特重混凝土(gt;2500kg/m3)；普通混凝土(1900lt;lt;2500kg/m3)；轻混凝土(600lt;lt;1900kg/m3)。按用途分：结构用混凝土；道路混凝土；特种混凝土；耐热混凝土；耐酸混凝土等。 [1] 组成材料编辑普通混凝土(简称为混凝土)是由水泥、砂、石和水所组成。为改善混凝土的某些性能还常加入适量的外加剂和掺合料。
除此以外，更要注意的施工环节便是无机膨胀玻化微珠保温砂浆物料的施工处理环节，需要将保温层与基层之间粘结牢固，避免脱层等不良现象发生，而且，在涂抹无机膨胀玻化微珠保温砂浆物料的过程中，尽可能涂抹两遍以上，每遍间隔24h 左右，并在涂抹以后做好养护处理，避免受到其它物质的撞击等。
裂缝控制措施：基层( 砌体)、保温层、抗裂砂浆保护层、饰面层的裂缝控制
(1) 涂料饰面层应选用柔性涂料、柔性腻子，施工质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》相关要求。
(2) 面砖饰面层严禁选用吸水率大的面砖，施工质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》相关要求。
保温砂浆是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。
干粉保温砂浆的优点：
1、加水即可使用，施工方便;
2、粘结强度高，不易空鼓、脱落;
3、物理力学性能稳定，收缩率低，防止收缩开裂或龟裂；
4、可在潮湿基面上施工;
5、干燥硬化快，施工周期比传统腻子大幅度缩短(使用快凝系统)；
6、安全，防火性能优越:
7、卫生，为绿色环保产品;
8、隔热效果(例如高隔热性的保温砂浆2cm厚的保温性能就可相当于24cm 厚黏土砖墙的保温性能);
9、密度小(仅有水泥砂浆的1/3~1/4)，减轻建筑自重，有利于结构设计。