其功能主要是检测物体上内外直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。墙面砖阴阳角方正偏差≤3mm为合格，墙面石材的阴阳角方正偏差≤2mm为合格。厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同、验房师物业人员一起去房子里了。（记得拿下面说的那些工具）
再来看看验房都需要哪些工首先验房师们的验房百宝箱里的***工具——红外线水平仪垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表 验房是指收房后对新房的质量等进行验收，主要是为了保证收到的新房没有任何问题。花了大价钱购置了房产，当然不希望有任何大的瑕疵，验收的重要性就体现出现了。因为都不是***人士，所以提前了解验房的注意事项就很有必要了。
首先，必须着重强调：先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍。
***规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。其次，准备工作要充分，验房要从细节入手。材料准备三书一证一表一定要准备齐全。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”指的是《竣工验收备案表》。
坚持先验房再收楼先查房、验房再收楼，是一个必要的原则。如果房子的交付文件不齐，或房屋质量有问题，建议拒绝收楼。如果要拒绝收楼，要以书面的形式告知甲方。验房前要做的四件事步查看#竣工验收备案表#现在一些较大房地产开发企业，会在交付的现场把#竣工验收备案表#公示出来的但仍有60%~70%的开发公司不会公示出来，因为一旦公示出来，很有可能要按照合同约定交楼，而大多数项目可能尚未通过***相关部门的验收。
