老年公寓通风采光要好：因为老年人平时出去的时间少，呆在房间里的时间比较长，所以就要求室内应有良好的通风和采光条件。选择南北通透的户型，因为这种户型，空气流动会比较通畅；能够保持日照时间三四小时以上的向阳房间至少要有一间，是卧室。有健身***场所：老年人平时需要经常活动和适当锻炼一下身体，所以房子所在的社区或者较近距离内，有一个环境比较好的健身广场，并有一些适合老年人的健身器材。
老年公寓的合理设计：卧室
老年人的居室要求环境安静、空气清新、活动安全。为了方便老年人向外眺望， 窗台置距低于普通窗台高度，设置在离地面500mm，方便老年人躺在床上也可以看到户外的景色.与大自然的接触使老年人呼吸到新鲜空气，观赏到优美景色。
为了使房间有更好地自然采光，增强空气流通，不仅房间的窗户的面积加大了，窗台的宽度也适当加宽，设计为 350mm左右，这样老年人走到窗边看风景可以扶靠，增加了安全性。同时宽大的窗台也可放置绿色植物花草，增加室内的怡人氛围。落地窗的内侧应设置了1000mm 的安全栏杆可以增加老年人行动的安全性。
老年公寓特点：老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。老年公寓属于商业房地产范畴，具有"福利事业、市场化经营"的特点。
老年公寓特点：老年公寓项目相对于一般房地产项目***额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点。
