房地产沙盘模型的介绍：
做沙盘介绍，不能只做一个讲解员，还要做一个好的演讲者。当你记忆熟悉了所有的卖点后，只能为客户讲解，不一定会让他购买。想要激发出客户的购买欲望，就要让客户的思路跟你走，让他喜欢，产生兴趣，感到这就是他的梦想，你要带领他去想像。而你首先要进入角色，绘声绘色地描绘出你要说的风景，生活方式。
***后一点是室内空间表现问题。这类模型同样不是室内装修沙盘模型，所以大可不必面面俱到，甚至要与样板房一样。因为它的比例尺度较小，一般在1:30左右，你尽可以要求这类模型清楚淡雅，而不必要求什么都与实际的一样。对于很多想要建筑模型的人来说，也主要分为两个部分，一个是看重其使用价值的，而另一个则是看重其收藏价值的。
沙盘模型：
1) 城市轨道交通电子沙盘根据业主需求定制开发制作，按1:87比例模拟真实的轨道线路，包括集中站、车辆段和停车场等，沙盘盘面放置公益性建筑模型、标志性建筑、街道、公园、山体、湖泊等模型装饰。
2) 沙盘轨道采用进口铜轨，具有较好耐磨和能力，保证模型列车运行通过的稳定性，轨道数量根据实物沙盘线路设计配置。
3) 模型列车采用轨道供电方式，车体采用高强度工程塑料，具备27级调速功能；速度实时检测及实时控制，具有速度防护功能；爬坡能力达到10度，具有无线通信模块，实现列车和列车控制系统之间的双向信息传输；具有***停车、列车速度调整、自动折返等功能；模型列车能够实时将位置等信息传输给控制中心，车辆***偏差不大于一个区段。
沙盘模型的展览展示形式存在着争议：
展示内容广。电子沙盘以简单明了，一目了然的手法可以充分体现展示内容的特点。展示手段***。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成，结合趣味性、互动性与知识性，寓展于乐，实现了与观众的“互动革命”。建筑沙盘模型是客户直观接触项目的一步，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的一印象，对交易是否成功起着重要的作用。
