冷凝器是制冷系统中的重要设备之一。蒸发冷凝器在运行过程中的一个大问题是水垢和污垢的形成，并且由于其蒸发蒸发机制，它比其他类型的冷凝器更容易结垢。它是冷凝器的放热表面。制冷剂的过热蒸汽的热量传递到周围的空气或水中。将其冷却至饱和蒸汽并进一步冷却至压力。液体，在系统中循环使用。下面描述普通冷凝器的工作原理和结构。卧式壳管式冷凝器。制冷剂蒸汽冷凝在管的外表面上，冷却水在泵的作用下在管中流动。制冷剂蒸气从上部进气管进入并冷凝成液体，然后从气缸下部的液体出口管流到***液体贮存器。冷凝器气缸的端部由端盖密封，分水挡板用于端盖，实现冷却水的多管流动。冷凝器的束数是均匀的，因此冷却水的入口和出口可以放置在同一端盖上，并且上下侧被推入和拉出。
冷凝器按材质分为碳钢列管式冷凝器、不锈钢列管式冷凝器和碳钢与不锈钢混合列管式冷凝三种。冷凝器各部位外漏问题的原因和处理办法对于冷凝器来说，由于结构设计以及使用介质的特殊性，在经过一段时间的运行之后，其内部的零部件可能会出现老化，从而引起外漏。按形式分为固定管板式、浮头式、U型管式换热器。按结构分为单管程和多管程。广泛应用于冶金、矿山、水泥、电力、轻工、食品、化工、造纸等工业部门的稀油润滑系统和液压系统中用来冷却系统中的润滑油、液压油等行业领域。其工作原理具体为：
滤水器接入管道系统后，水由下部进水口进入滤水器，当水中杂质通过网芯时，由于体积大于网芯孔，而衩截留在网芯上，当聚积到一定数量时，即造成进出水口产生一定压差值。根据固体壁面的形式，在常用的制冷设备中的传热过程主要有三种，即通过平壁的传热过程、通过圆管的传热过程以及通过勒壁的传热过程。（滤网精度直径不同压差不同,一般为0.15Mpa），手动打开排污阀门，排污开始，转动手柄，旋转方向分正反时针旋转均可，每10秒-30秒转动一格，手柄指向每一个凹部固定，水流对附着在网芯内侧壁面上的杂质污物反向冲洗。直至旋转一圈，关闭排污阀，手动排污完成。
首先在使用蒸发式冷凝器的过程中，会因为水热交换等过程有残留的金属或者钙物质，这些残留的物质累计到一定的时间便会形成水垢或者污垢，因此便会对制冷的效果产生一定影响。水冲洗试压，检查布水器喷淋情况，如果水流量不均匀，先拆洗布水器，使布水器喷水均匀。虽然这些水垢并不会严重的影响制冷的过程，但是长期的残留会使之形成一层类似于保护膜的垢层，这个时候对蒸发式冷凝器的影响就比较严重了。
垢层形成后虽然工作继续，但是效率会降低，且在维修时很难检测出原因。
冷凝器清洗应尽量避免压冷凝器翅面,风冷凝器周围应保证足够空间通风散热不能太阳光直射下工作;定期用压缩空气清除表面积灰清洗用压缩空气流量、压力不可太大,
壳管式水冷凝器清洗：关闭冷却水进出口打开未接水管端盖端盖外部和垫片只需用水清洗;铜管内部用气体、水或连有抹布棍子清洗;清洗时应注意用力不可太大以免弄破内部铜管。