膨润土呈纯白色，一般也有***或浅黄白色的，常因吸水或含有杂质而呈淡绿、淡青、玫瑰红等颜色。风干后仍为纯白色、***或浅黄白色。用手掰开后断面不平整，而呈冻胶状。有油脂光泽，手触有滑感。能吸水膨胀，好的可成为胶体状。若经长期风干水分散失后，又可变成松散状。膨润土因有强烈的离子交换力，所以能吸附或吸收各种颜色。把它与油脂混合，可使油脂更加滑润。它的微细粉末加水的悬浮液，分散(散度)很好，不容易沉淀。
美国在世界膨润土的研究一直处于较高的水平，国内膨润土产品的标准制定很多也是以美国标准为蓝本。欧洲一些***、日本、韩国也在部分产品上有较***的技术。相对于国外，国内产品和市场开发相对缓慢，产品以常规产品为主。这与国内环境、政策以及资源现状都有很大关系。
改性的膨润土优越性有哪些？膨润土在工业、农业、建材、建筑工程等方面都有着广泛的应用。常见的改性膨润土方法有：活化法（酸化法、氧化法、还原法、焙烧法、氢化法等）和添加无机或有机化合物或同时添加有机无机化合物制得复合膨润土。这种经过改性的膨润土废水处理方法在国内外有着很多应用实例。无机膨润土可用于建筑涂料，可增加涂料的稠度，也起到了悬浮和防沉降的作用，并且在无机膨润土和涂料中的有机成分膜物中的有机离子发生交换生成的蒙脱石复合物不可逆转，失水后成为疏水性物质，可增加涂膜的耐水性。有机膨润土作为防沉剂和增稠剂。天然无机膨润土有机化，可改变硅酸盐片层表面的微环境，增加矿物中有机物的含量，膨润土的这一亲油性已被广泛应用在工业、农业和建筑工程方面。
由于圈养动物场和屠宰场、水产加工场产生的污水、臭气对环境***，可在这些场所撒膨润土，回收肥料。 膨润土可作为浑浊水的澄清剂，被污染水的防水剂、污水处理剂等。用膨润土处理印染废水、煤气洗涤废水、味精厂等废水、废物,去除率达99。5％。在水库上游撒膨润土可使水库不洁物质絮凝沉入库底经生物净化加以处理。
膨润土可做防水材料，如瓦楞纸板装膨润土的防水板、两层无纺布中间夹膨润土的防水毡和一层无纺布一层塑料板中间夹膨润土的双重防水板，该材料已在地铁、大坝底部、垃圾填埋场地下工程中大量使用。膨润土具有高度的水密性和自身修补复原的功能，其防水有密实性（钠膨润土在水压状态下形成横隔膜，厚度约5mm时，相当于100倍的30cm厚度粘土的密实度）、自保水性能好（钠膨润土和水反应时，具有l3－l6倍的膨胀力，因此能修补2mm以内混凝土表面的裂纹）和具有防水性能（钠膨润土不会发生老化或腐蚀现象）等特性。