通用型防水材料特点
通用型防水材料由酸乳液和助剂组成的液料与由特种水泥、级配砂及特殊矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。两种材料混合后发生化学反应，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻遏水的通过，达到双重防水效果。建筑物（尤其是新建筑物），它的沉降（尤其是不均匀的沉降），会将刚性防水层拉开。产品突出粘结性能，适用于家庭室内地面、墙面的防水。
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构造防水采取正确的构造形式防止雨水或地下水***室内的统称。墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。地下建筑变形缝的防水处理，通常视水压的高低、有无受侵蚀和经受高温的条件，选用塑料、橡胶、紫铜板或不锈钢制成的止水带，组成即可适应沉降、伸缩，又可防水的构造。空腔防水是大型墙板缝防水处理的一种形式。它使板缝内部形成空腔，利用垂直或水平减压的作用，借水的重力，切断板缝毛细管通路，以排出雨水，有垂直缝、滴水水平缝和企口平缝等构造形式。建筑物无论地下还是屋面或者卫生间都会用到防水,根据设计要求的防水等级采用不同的防水材料进行建筑物的防水或防潮.主要分为刚性防水(如混凝土结构自防水)和柔性防水(如自粘防水卷材、SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材、JS涂料等等)。贴缝法：对微小的裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理。防水工程预算虽然只占建筑预算的很少一部分，但是其作用却极其巨大。如果没有进行建筑物防水处理，地下室会进行渗漏，造成巨大的地下空间无法使用或出现灾难性坍塌。如地铁、涵洞、人防工程等无法使用，因而造成巨大损失。
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JS防水涂料
JS防水涂料是一种刚柔并济的双组份防水材料，环保、***、无味、透气性好，与基面粘结牢固并且干燥快。缺点是抗紫外线较差，只适用于卫生间、地下室。
如果仅按照防水性能来说：聚氨酯类gt;JS防水涂料gt;水泥灰浆类。
但是，由于市场上聚氨酯类防水材料鱼龙混杂，如果质量不达标是非常不环保的，JS防水涂料则是装修中常使用的，不仅环保而且性价比也高。
1.屋面防水层
屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，也因昼夜温差的变化胀缩反复，防水材料没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。在装修工程中，但凡接触到水的地方都应该做防水，比如卫生间、厨房、阳台、飘窗等，常用到的防水材料有四种：水泥灰浆类、聚氨酯类、JS防水涂料类。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。
2.墙体防水
墙体为什么渗漏？皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合，起到更好的防水效果。
